Opis domu

Oferta z dnia: 22-07-2024

Nr oferty: 3302/DNX-DS-28799

Wiek domu: 2012

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

30km od Krakowa - Myślenice/Zarabie!

Marzysz o wyjątkowym domu z ogrodem w stylu śródziemnomorskim? Oto nieruchomość dla Ciebie! Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 300 m² , położony w prestiżowej części Myślenic - Zarabie.
Dom oddany do użytkowania w 2012 roku. Usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 7 arów. Budynek wybudowany z dbałością o detale architektoniczne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- Przestronny salon z kuchnią, jadalnią i wyjściem do ogrodu
- Przeszklona oranżeria o powierzchni 57 m² z widokiem na ogród
- Przedpokój z wydzieloną garderobą
- Przestronny korytarz z przestrzenią mogąca pełnić funkcję pokoju gościnnego
- Gabinet
- Toaleta z możliwością instalacji prysznica
- Spiżarnia
- Pomieszczenie techniczne - kotłownia
- Wiata na 2 samochody

PIĘTRO:
- Główna sypialnia z garderobą , prywatną łazienką i balkonem
- Trzy sypialnie z balkonami
- Łazienka

OGRÓD:
- Basen
- Oczko wodne z roślinnością wodną i rybami
- Wnętrza ogrodowe z roślinnością w śródziemnomorskim klimacie , wkomponowane w kamienną architekturę ogrodową
- Ogródek warzywny
- Pomieszczenie gospodarcze 30m² wkomponowane w aranżację ogrodu

O BUDYNKU:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów . Komfort cieplny zapewniono w oparciu o dwufunkcyjny kocioł gazowy z ogrzewaniem grzejnikowym . Dodatkowo alternatywnie zastosowano system ogrzewania ciepłym powietrzem , rozprowadzonym po pomieszczeniach kondygnacji pietra z dwóch kominków grzewczych na drewno zlokalizowanych na kondygnacji parteru. Instalacja CWU z zasobnikiem wody posiada główne zasilanie z instalacji solarnej , uzupełnieniem czynnika grzewczego jest wspomniany kocioł gazowy dwufunkcyjny. Główne pomieszczenia posiadają instalację klimatyzacji .

LOKALIZACJA:
Dom położony na słonecznym stoku pod górą Chełm na Zarabiu , stanowiącym centrum rekreacyjno- kulturalne miasta z parkiem oraz infrastrukturą obejmującą basen letni , kotry, boiska , skypark oraz lodowisko w sezonie zimowym . Idealne miejsce do zamieszkania, zapewniające komfort i prywatność w otoczeniu ciszy i zieleni.


UNIKALNA OFERTA - ZADZWOŃ NIM KTOŚ CIĘ UBIEGNIE!



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak max
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 222,6000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 5


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/pMobM6rFNU4

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
staszek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Stanisław Godłowski
staszek@danax.pl
tel. 502 181 981