Opis domu

Oferta z dnia: 26-04-2024

Nr oferty: 14382/5348/2089/ODS

Wiek domu: 2023

PARTEROWY DOM Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI W POLANOWICACH - 15 min drogi do granicy Krakowa

Wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym z dodatkową obszerną przestrzenią do zaaranżowania na poddaszu na 10 arowej działce.
Bezpośredni dojazd autobusem miejskim lub koleją do Krakowa.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Polanowicach w gminie Słomniki.
Jest to spokojna lokalizacja, idealna dla rodzin z dziećmi lub dla osób poszukujących wytchnienia od codziennego zgiełku z jednoczesnym wygodnym dojazdem do Krakowa.
W odległości 2 min jazdy samochodem w pobliskiej miejscowości Marszowicach znajduje się sklep spożywczy Sami Swoi i Żabka.
Na miejscu znajdziemy też boisko sportowe dla dzieci z codziennymi zajęciami z piłki nożnej.

Komunikacja:
1. Przystanek autobusowy \"Polanowice Boisko nż\", z którego odjeżdża autobus nr 222 do pętli Czyżyny w Krakowie (1 min pieszo do przystanku).
2. Przystanek kolejowy \"Niedźwiedź\" (3 min samochodem)

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni użytkowej 109,95 m2 oraz powierzchni całkowitej 151,27 m2, umiejscowiony jest na działce o powierzchni 10 arów.
Nieruchomość jest wyjątkowa pod względem dużych przeszkleń, dzięki czemu w domu zawsze będzie gościć duża ilość światła, tak ważna do funkcjonowania.

Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń oraz funkcjonalnością.
Dom posiada jedną kondygnację z możliwością aranżacji obszernego poddasza ze względu na dużą wysokość. Na poddaszu zostało zamontowane jedno okno dachowe.
Dom został wykonany z największą starannością o szczegóły przy użyciu najlepszych materiałów, m.in. w standardzie przesuwne okna w salonie z wyjściem na taras, ogród.

Wszystkie media dostępne na działce (woda, prąd, gaz).

ROZKŁAD:

Parter:
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze
- salon z aneksem kuchennym
- spiżarka
- 3 sypialnie
- łazienka
- toaleta

Poddasze:
- otwarta przestrzeń do aranżacji

DODATKOWE INFORMACJE

Docelowo zostaną wybudowane trzy domy.
Dwa domy są już gotowe do sprzedaży.

- Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz.

FINANSE:

630 000 PLN

- Brak podatku PCC 2%

KONTAKT:

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kontakt
Iga Kryzińska
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641