Opis domu

Oferta z dnia: 15-11-2024

Nr oferty: 14382/5804/2089/ODS

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy, historyczny dworek w okolice jeziora Mucharskiego na południu od Krakowa.
Dom o powierzchni ok. 375 m2 jest usytuowany działce o powierzchni 0,7 ha., który możesz zaaranżować jako ośrodek rekreacyjny / spa / restaurację / warsztaty rozwojowe.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest zlokalizowana w gminie Zembrzyce, w okolice jeziora Mucharskiego na południu od Krakowa.
Położenie domu gwarantuje maksymalną intymność, prywatność, ciszę i spokój.
Od południa teren niezabudowany, rolny oraz leśny z pozostałych stron, luźna zabudowa mieszkalna oraz letniskowa.
Z nieruchomości otacza się widok na pasmo Prorokowej Góry oraz Pasmo Babiej Góry i Policy, od północy widok na Jezioro Mucharskie (w linii prostej 3 km).
Okolica bardzo atrakcyjna z licznymi szlakami turystycznymi (Laskowiec) oraz konnymi i rowerowymi.
Do Suchej Beskidzkiej oraz Wadowic - 13 km, do Krakowa - 60 km, do Katowic - 70 km.
Do drogi krajowej nr 28 - 3 km.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działki tworzą zwarty kompleks, kształt zbliżony do prostokąta, teren o wystawie południowo-wschodniej o niewielkim nachyleniu.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, domkiem letniskowym, 2 budynkami gospodarczymi. 
Na pozostałym obszarze sad — drzewa owocowe (jabłonie- szara oraz złota reneta, papierówka, grusze, śliwy węgierski) oraz drzewa liściaste i iglaste. Teren w części ogrodzony z dostępem do drogi publicznej \"Tarnawska Góra\". Dojazd do budynku oraz plac gospodarczy utwardzony o nawierzchni żwirowej.
Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską

KONSTRUKCJA NIERUCHOMOŚCI:

Ściany zewnętrzne - murowane z kamienia łamanego na zaprawie (gr ścian 80 - 120 cm).
Ściany wewnętrzne - murowane z kamienia łamanego oraz płyt gips. - kart.
Stropy - drewniane belkowe.
Elewacja-kamień.
Stolarka-drewniana.
Cześć rozbudowana - rok budowy 2010, bez podpiwniczenia, 3 kondygnacje nadziemne (przyziemie, piętro, poddasze, strych), konstrukcja tradycyjna w technologii murowanej, dach dwuspadowy drewnianą więźbą dachowa, kryty blacha trapezowa o nachyleniu postaci 38^.
Od strony zachodniej na kondygnacji pietra zadaszony taras o pow. 43 m2.
Od strony wschodniej na kondygnacji pietra weranda o pow. uz. 17,50 m2

INSTALACJE:

- wodna-z własnej studni głębinowe
- kanalizacyjna-szambo
- grzewcza-co i ccw-piec z podajnikiem na Ekogroszek, sołary-ciepła woda użytkowa-wentylacyjna
- elektryczna

FINANSE:

2 980 000 PLN-cena nieruchomości

Link do filmu nieruchomości:
Na stronie Homfi, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy, zapraszam na naszą stronę. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Olena Yablonska
Konrad Trzop

Zainteresowany? Skontaktuj się pod numerem +48 799 350 796 lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

I am pleased to present you a unique, historic manor house near Lake Mucharskie south of Cracow.
The house with an area of approx. 375 m2 is located on a plot of 0.7 ha.

LOCATION:

The property is located in the Zembrzyce commune, near Lake Mucharskie south of Cracow.
The location of the house guarantees maximum intimacy, privacy, peace and quiet.
On the south side there is an undeveloped area, agricultural and forest areas on the other sides, loose residential and summer buildings.
The property offers a view of the Prorokowa Góra range, the Babia Góra and Polica ranges, and a view of Mucharskie Lake from the north (3 km in a straight line).
The area is very attractive with numerous hiking trails (Laskowiec), horse riding and bicycle trails.
To Sucha Beskidzka and Wadowice - 13 km, to Krakow - 60 km, to Katowice - 70 km.
To the national road No. 28 - 3 km.

PROPERTY:

The plots form a compact complex, similar to a rectangle, the area is facing south-east and has a slight slope.
The property includes a residential building, a summer house and 2 outbuildings.
In the remaining area, the orchard includes fruit trees (gray and golden apple trees, pulpwood, pear trees, Hungarian plum trees) as well as deciduous and coniferous trees. The area is partially fenced with access to the public road \"Tarnawska Góra\". Access to the building and the farm yard are paved with a gravel surface.
the building is not under conservation protection

PROPERTY CONSTRUCTION:

External walls - made of crushed stone with mortar (wall thickness 80 - 120 cm).
Internal walls made of crushed stone and plasterboards. - cards.
Ceilings - wooden beams.
Facade-stone.
Wooden joinery.
The extended part - built in 2010, without a basement, 3 above-ground floors (ground floor, first floor, attic, attic), traditional brick structure, gable roof with a wooden roof truss, covered with trapezoidal sheet metal with an inclination of 38°.
On the western side, on the first floor, there is a covered terrace with an area of 43 m2.
On the eastern side, on the first floor, there is a veranda with an area of uz. 17.50 m2

INSTALLATIONS:

- water - from your own deep well
- sewerage-septic tank
- central heating and central heating - furnace with eco-pea coal feeder, solar panels - domestic hot water - ventilation
- electric

FINANCES:

PLN 2 980 000 - real estate price

On the Homfi website, you will find a set of photos, a floor plan of the apartment, and a preview video, please visit our website. I cordially invite you to contact me and arrange a private viewing of the property.

Konrad Trzop
Real Estate Agent

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Kontakt
Konrad Trzop
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641