Opis domu

Oferta z dnia: 06-11-2024

Nr oferty: 14382/5833/2089/ODS

Wiek domu: 2020

Mamy do zaoferowania dwa domki z bali nad Jeziorem Czorsztyńskim. Świetny, bezobsługowy, przynoszący wysokie zyski produkt inwestycyjny.

ATRAKCJE W OKOLICY:
- plaża nad jeziorem (wypożyczalnia rowerków wodnych i kajaków),
- ścieżka rowerowa Velo Małopolska (w tym 30 km wokół jeziora),
- ośrodek narciarski Czorsztyn-Ski,
- szkoła windsurfingu,
- góra Wdżar (kolejka krzesełkowa, kolejka górska Alpine Coaster (o długości 1000 m),
- Pieniński Park Narodowy (szlaki piesze, Sokolica),
- Tyrolka Czorsztyn,
- Wąwóz Papieski,
- spływ Dunajcem (pontonem, kajakami lub tratwą flisacką),
- zamki w Czorsztynie i Niedzicy.

LOKALIZACJA:
Dom z bali znajduje się w miejscowości Kluszkowce, w gminie Czorsztyn, w powiecie nowotarskim. Samochodem dotrzesz do:
- Nowego Targu w 15-20 min.,
- Białki Tatrzańskiej w 35 min.,
- Krościenka nad Dunajcem w 15 min.,
- Niedzicy w 25 min.

DOM:
Jednorodzinny, mieszkalny, całoroczny o powierzchni użytkowej 48,67 m2. Wykonany w 2020 r. ręcznie z bali, zgodnie ze sztuką regionalną. Dzięki optymalizacji przestrzeni zaprojektowano 9 komfortowych miejsc noclegowych. Idealne by pomieścić nawet dwie rodziny 2+2. Na parterze mamy 2 miejsca noclegowe. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie.

Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną.
W salonie mamy kominek, sofę, telewizor. Łazienka wyposażona w pralkę oraz kabinę prysznicową. W jadalni a także na tarasie znajduje się duży stół i ławy drewniane, idealne do wieczornego biesiadowania oraz podgrzewana balia. Meble w sypialniach, podłogi, schody, drzwi i okna wykonane są z drewna, podobnie jak cały dom. Na zewnątrz taras z trawnikiem (ok. 7x10 m).

Ogrzewanie domku bardzo energooszczędne, za pomocą pompy ciepła, dodatkowo mamy kominek. Woda ze studni głębinowej. Bardzo niskie koszty utrzymania.

Zysk z wynajmu za ostatni rok to 140-150 tysięcy złotych już odejmując koszty zarządzania. ROI ok. 12%

FINANSE:
Cena za jeden domek: 1 200 000 zł
Cena za dwa domki w pakiecie: 2 250 000 zł

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We offer two log houses on Lake Czorsztyńskie. A great, maintenance-free, high-profit investment product.

ATTRACTIONS IN THE AREA:
- beach by the lake (pedal boat and kayak rental),
- Velo Małopolska bicycle path (including 30 km around the lake),
- Czorsztyn-Ski ski resort,
- windsurfing school,
- Wdżar Mountain (chairlift, Alpine Coaster (1000 m long),
- Pieniny National Park (hiking trails, Sokolica),
- Zip line Czorsztyn,
- Papal Gorge,
- rafting on the Dunajec River (on a pontoon, kayak or raft),
- castles in Czorsztyn and Niedzica.

LOCATION:
The log house is located in Kluszkowce, in the Czorsztyn commune, Nowy Targ County. By car you will reach:
- Nowy Targ in 15-20 minutes,
- Białka Tatrzańska in 35 minutes,
- Krościenko nad Dunajcem in 15 minutes,
- Niedzica in 25 min.

HOUSE:
Single-family, residential, year-round property with a usable area of 48.67 m2. Made in 2020 by hand from logs, in accordance with regional art. Thanks to space optimization, 9 comfortable accommodations were designed. Perfect to accommodate even two 2+2 families. We have 2 beds on the ground floor. There are 3 bedrooms on the first floor.

The kitchenette is equipped with a fridge, freezer, dishwasher and induction hob.
In the living room we have a fireplace, sofa and TV. The bathroom is equipped with a washing machine and a shower cabin. In the dining room and on the terrace there is a large table and wooden benches, perfect for evening feasts, and a heated hot tub. The furniture in the bedrooms, floors, stairs, doors and windows are made of wood, just like the entire house. Outside there is a terrace with a lawn (approx. 7x10 m).

The house is heated very energy-savingly, using a heat pump, and we also have a fireplace. Water from a deep well. Very low maintenance costs.

The rental profit for the last year is PLN 140-150 thousand, minus management costs. ROI approx. 12%

FINANCES:
Price for one house: PLN 1,200,000
Price for two houses in a package: PLN 2,250,000

CONTACT:

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists.

Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Ask the offer manager for details.

Kontakt
Jakub Motyka
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641