Opis domu

Oferta z dnia: 22-10-2024

Nr oferty: 14382/5815/2089/ODS

Wiek domu: 2023

Szukasz nowoczesnego i energooszczędnego domu położonego w pobliżu natury?
Ten wolnostojący dom w Porębie Wielkiej, ul. Leśniczówka - to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i komfort, z dogodnym dojazdem do większych miast.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w urokliwej miejscowości otoczonej lasami i terenami zielonymi, z dostępem do jeziora oraz szlaków turystycznych. Bliskość natury zapewnia spokój, a jednocześnie szybki dojazd do Oświęcimia, Tychów i Krakowa sprawia, że lokalizacja jest bardzo wygodna.

NIERUCHOMOŚĆ
Wolnostojący dom o powierzchni 127 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 910 m². W stanie deweloperskim+, co oznacza gotowość do wykończenia wnętrz według własnych preferencji. W wiatrołapie i łazience położono już płytki, a instalacja ogrzewania podłogowego jest przygotowana.

Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą przestrzenią nad jadalnią, pokój idealny jako gabinet lub gościnny, kotłownia, łazienka oraz funkcjonalna spiżarnia. Na piętrze są trzy pokoje, w tym główna sypialnia z osobną garderobą, a także duża łazienka.

SPECYFIKACJA DOMU
Dom został zbudowany z dbałością o jakość i energooszczędność. Solidne fundamenty z bloczków betonowych, dodatkowo wzmocnione odpowiednią izolacją i drenażem francuskim, zapewniają stabilność na lata.
Ściany wykonano z bloczków Termalica, a doskonałe ocieplenie – zarówno podłóg, jak i dachu – gwarantuje optymalne warunki cieplne przez cały rok. Trzyszybowe okna Fakro oraz wysokiej jakości drzwi Martom gwarantują komfort cieplny i akustyczny.

Nieruchomość została pokryta trwałą dachówką betonową Creaton Kapstadt, a zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kWp pozwala obniżyć koszty energii elektrycznej. Dodatkowo, ekologiczne rozwiązania obejmują przydomową oczyszczalnię ścieków oraz system zbierania deszczówki, co umożliwia ponowne wykorzystanie wody opadowej.

MEDIA: Woda jest już doprowadzona do posesji, a gaz znajduje się w linii działki, gotowy do podłączenia do kotłowni. Instalacja elektryczna została również przygotowana – rozdzielnia czeka na finalne podłączenie przez Tauron, a dokumenty zostały już złożone.

FINANSE
Cena nieruchomości: 829 000 zł
Tylko 6 685 zł/m²

Sprzedaż od osoby prywatnej - podatek PCC 2%

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Are you looking for a modern and energy-efficient house located near nature? This detached house in Poręba Wielka (Oświęcim district) is an ideal place for families and people who value peace and comfort, with convenient access to larger cities.

LOCATION
The house is located in a charming town surrounded by forests and green areas, with access to a lake and hiking trails. The proximity of nature ensures peace, and at the same time, a quick access to Oświęcim, Tychy and Krakow makes the location very convenient.

PROPERTY
A detached house with an area of ​​127 m² is located on a plot of 910 m². In developer standard +, which means that the interiors are ready to be finished according to your own preferences. The vestibule and bathroom have already been tiled, and the underfloor heating system is ready.

On the ground floor there is a spacious living room with an open space above the dining room, a room ideal as a study or guest room, a boiler room, a bathroom and a functional pantry. Upstairs there are three rooms, including a master bedroom with a separate wardrobe, as well as a large bathroom.

HOUSE SPECIFICATION
The house was built with attention to quality and energy efficiency. Solid foundations made of concrete blocks, additionally reinforced with appropriate insulation and French drainage, provide stability for years. The walls are made of Termalica blocks, and excellent insulation - both of the floors and the roof - guarantees optimal thermal conditions all year round. Triple-glazed Fakro windows and high-quality Martom doors guarantee thermal and acoustic comfort.

The property is covered with durable Creaton Kapstadt concrete roof tiles, and the installed 7 kWp photovoltaic installation allows you to reduce electricity costs. Additionally, ecological solutions include a domestic sewage treatment plant and a rainwater collection system, which allows for the reuse of rainwater.

Additionally, water is already supplied to the property, and gas is located on the plot line, ready to be connected to the boiler room. The electrical installation has also been prepared - the switchboard is waiting for the final connection by Tauron, and the documents have already been submitted.

FINANCE
Property price: PLN 829,000
Only PLN 6,685/m²

Sale from a private person - PCC tax 2%

ADDITIONAL POSSIBLE SERVICES FOR THE BUYER:

Free Notary
Credit counseling
Interior design
Arrange a private presentation of the property today!

Interested? Contact us at +48 799 350 796

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management.
Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Kontakt
Maciej Nowodworski
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641