Opis domu

Oferta z dnia: 25-07-2024

Nr oferty: 3302/DNX-DS-29285-11

Wiek domu: 2022

W ofercie do sprzedaży segment domu o pow. całkowitej 150 m kw. (użytkowa 128 m kw.).

Domy oddawane w stanie deweloperskim początkiem 2025 roku.

Do każdego domu przynależy działka o pow. od 2 - 4,5 ara.
Działki ogrodzone ogrodzeniem panelowym, całe osiedle składające się z 8 segmentów zamykane na szlaban.
Domy budowane w najwyższym standardzie. Tynki akrylowe, dachówka ceramiczna płaska. Tynki wewnętrzne ceramiczno - wapienne.
Budynki ogrzewane gazowo.

Ceny segmentów kształtują się różnie w zależności od powierzchni działki.
Są one następujące:

domy 1, 4, 5, 8 - cena 975.000 zł
domy 2, 3, 6, 7 - cena 885.000 zł

Budowa będzie prawdopodobniej etapowana
Etap 1 obejmuje segmenty od 5 do 8
Etap 2 segmenty 1 do 4

Domy wybudowane zostaną według najnowszych wytycznych obowiązujących w budownictwie. Zgodnie z nimi i zmianami w ustawodawstwie odnośnie pozwoleń na budowę po 01.01.2021 wszystkie nowe budynki mieszkaniowe na które wydano PnB po tej dacie muszą spełniać kryteria domów kwazi pasywnych co jest związane z obligatoryjnym wykorzystaniem rozwiązań eko jak np. poprawienie termiki budynku czyli grubszy styropian min 20 cm, instalacja fotowoltaiki lub pompa ciepła lub systemy rekuperacji (odzyskiwania ciepła), lepsza termiczna izolacja dachu.

Domy będą zasilane wodą ze studni głębinowej (nie płatna).

Na obecnym etapie można jeszcze mieć wpływ na wewnętrzną aranżację i rozmieszczenie wnętrz.

Budowa realizowana na podstawie rachunku otwartego, płatna w 5 etapach. Przy zakupie podpisujemy umowę rezerwacyjną a następnie wpłacamy poszczególne raty w zależności od wykonania prac.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU. OPOWIEM CI I POMOGĘ W ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI.


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 21 x 21
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak max
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 33,6 * 26,8 * 14,7 * 14,8
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 11,2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
501 955 997
robert@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Robert Szteliga
robert@danax.pl
tel. 501 955 997