Opis domu

Oferta z dnia: 20-09-2024

Nr oferty: 7176/BS2-DS-302689-2

Wiek domu: 2025

|
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Dom w miejscowości Grojec, gmina Alwernia

Inwestycja ta to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego i energooszczędnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku. Połączenie wysokiej jakości materiałów, przemyślanego designu i nowoczesnych technologii sprawia, że jest to inwestycja na lata, która zapewni komfort i bezpieczeństwo całej rodzinie.

Dom jest budowany na bazie projektu Archon - "Dom w sasankach 4" .


Podstawowe informacje:

• Powierzchnia domu: 123,17 m²
• Powierzchnia ogrodu: 500 m² (5 arów)
• Lokalizacja: Grojec, gmina Alwernia
• Otoczenie: Tereny zielone, spokój i cisza


Standard wykonania:
• Okna: Stolarka okienna PVC, oferująca doskonałą izolację termiczną.
• Kominy i wentylacja: System kominowy i wentylacyjny Schiedel, zapewniający efektywną cyrkulację powietrza.
• Dach: Dachówka ceramiczna lub cementowa, gwarantująca długowieczność i estetykę.
• Instalacje: Nowoczesne instalacje wodociągowe i kanalizacyjne, zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
• Elewacja: Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe, zapewniające nowoczesny wygląd i trwałość.



Cechy wyróżniające inwestycję:
• Bezpieczeństwo i komfort: Zastosowanie technologii i materiałów zapewniających bezpieczeństwo i wygodę.
• Nowoczesna technologia: Innowacyjne rozwiązania technologiczne zwiększające funkcjonalność i energooszczędność domu.
• Ergonomiczne rozwiązania: Projekt wnętrz zaplanowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców.
• Energooszczędność: Rozwiązania minimalizujące zużycie energii, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
• Materiały Premium: Użycie najwyższej jakości materiałów gwarantujących trwałość i estetykę.
• Mądry design: Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający wygodę użytkowania.


Rozkład pomieszczeń:

Parter:
1. Wiatrołap: 3,19 m²
2. Korytarz: 5,53 m²
3. Pokój: 7,51 m²
4. Kuchnia: 6,53 m²
5. Salon z jadalnią: 28,2 m²
6. Spiżarnia: 1,91 m²
7. Łazienka: 3,4 m²
8. Kotłownia: 2,79 m²


Piętro:
1. Klatka schodowa: 4,33 m²
2. Hol: 4,82 m²
3. Pokój: 10,9 m²
4. Pokój: 10,22 m²
5. Łazienka: 3,87 m²
6. Pokój: 8,12 m²
7. Pokój: 7,83 m²


Zakończenie inwestycji - I/II kwartał 2025 r.

Zapraszam na prezentacje!

Opiekun Oferty:
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel.: 518-714-002

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1100 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 450 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,1500 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 7,51 ; 28,20 ; 10,90 ; 10,22 ; 8,12 ; 7,83 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,53 |
Podłoga kuchni: wylewka |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,40 ; 3,87 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Wyposażenie łazienki: WC |
Ściany łazienki: tynk |
Wystawa okien - łazienka : Pn, Pd |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,53 ; 4.82 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-302689

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Bańdo |
+48 518-714-002 |
michal2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. +48 518-714-002
numer licencji pośrednika: 27635