Opis domu

Oferta z dnia: 21-11-2024

Nr oferty: 15472/378/3923/ODS

Wiek domu: 2013

Na sprzedaż kameralny, całoroczny dom położony na ogrodzonej działce o powierzchni blisko 1,3 ha otoczony lasem i niepowtarzalnym mikroklimatem w miejscowości Barwałd Dolny!   

WYŁĄCZNIE U NAS! 

LOKALIZACJA:
Gmina: Wadowice
Miejscowość: Barwałd Dolny 
Teren Beskidu Małego
Odległość: 7 km Wadowice, 9 km Kalwaria Zebrzydowska, 35 km Kraków 

SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
1,2795 ha o wymiarach ok. 186x53 [m] w pełni ogrodzona, w tym według MPZP:
- ok. 37 ar tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodowa;  
- ok. 91 ar tereny rolnicze. 
Media: prąd, gaz  (na działce), woda (własne ujęcie - w obrębie działki), kanalizacja (szambo 6 m3).
Dojazd: droga gminna, asfaltowa. 
Ukształtowanie terenu: nieregularne (część budowalna - płaska, z zaaranżowanym podjazdem). 

BUDYNEK MIESZKALNY: 
Powierzchnia użytkowa: 38,33 m2 (plus zaaranżowane poddasze): parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap + poddasze - dwa pokoje, łazienka
Powierzchnia całkowita: ok. 70 m2
Powierzchnia dodatkowa: zadaszony taras 
Budynek wzniesiony w myśl aktualnej myśli architektonicznej, oddany do użytku w 2013 roku. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, na ławach fundamentowych. Ściany wzniesione z betonu komórkowego ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości ok. 25 cm. Budynek użytkowany całorocznie, obecnie eksploatowany. 
Instalacje:
- elektryczna;
- wod-kan (bojler elektryczny do ciepłej wody);
- centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe typu koza, elektryczne kable grzejne zatopione w wylewce oraz kocioł gazowy na butle gazową);
- wentylacyjna (wentylacja grawitacyjna);
- światłowodowa (Internet).

DODATKOWA, MAŁA ARCHITEKTURA: 
Na terenie działki zostały zaaranżowane:
- wiata do parkowania dwóch samochodów osobowych;
- garaż typu blaszak
- zadaszona drewutnia (do przechowywania opału do kominka) 

DODATKOWE INFORMACJE:
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; 
- gaz na terenie działki (brak bezpośredniego przyłącza do budynku);
- własność: wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń;
- możliwość podziału nieruchomości (brak konieczności zakupu nieruchomości wyłącznie przez osoby będące rolnikami w myśl przepisów UKUR).  

FINANSE: 
- 890 000 PLN;
- podatek PCC. 

W CELU UZYSKANIE DODATKOWYCH INFORMACJI SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! 

VIDEO Z PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI:  https://www.youtube.com/watch?v=JX8kuwRWPzI&feature=youtu.be
WIRTUALNY SPACER PO OKOLICY: https://evryplace.com/embed/wrlauj#13967fd6-3bee-47f1-996c-e83cd9b83937

Zapraszam na prezentacje nieruchomości!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel: 530 900 452
E-mail: hubert@gamp-krakow.pl 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Hubert Strugała
hubert@gamp-krakow.pl
tel. +48 530 900 452