Opis domu

Oferta z dnia: 08-11-2024

Nr oferty: 16162/1175/7649/ODS

Wiek domu: 1973

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę:

Dom położony na działce o powierzchni 6661m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym, garażem i pomieszczeniami gospodarczymi w miejscowości Sucha Gmina Trzyciąż k. Wolbromia w bardzo cichej i spokojnej okolicy wokół terenów zielonych. Idealny dla rodzin oraz osób ceniących spokój. Dom posiada 180 m2 powierzchni użytkowej, 4 pokoje, garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

- Położenie w miejscowości Sucha w odległości 7km od miasta Wolbrom i 20km od miasta Olkusz
- Cicha i spokojna okolica
- Powierzchnia użytkowa to ok 180m2 (suteryny i piętro) + strych 100m2
- Działka o łącznej powierzchni 0,6661 HA
- Cztery pokoje w tym dwa z balkonami
- Kuchnia umeblowana z oknem
- Łazienka w płytkach z WC
- Dodatkowy budynek gospodarczy
- Duży 26m2 garaż

Dom w kształcie kwadratu z gankiem zbudowany z pustaka i cegły. Wystaw okien na północ, południe i wschód. Dom idealny dla rodziny oraz dla osób ceniących sobie spokój i przyrodę. Posiada łącznie 4 pokoje, łazienkę, kuchnię, korytarz i klatkę schodową. W części dolnej w suterynach mamy do dyspozycji kilka pomieszczeń gospodarczych, garaż z kanałem, piwnicę czy kotłownię. Dodatkowo w części górnej na strychu jest możliwość jego w pełni zaadaptowania, ponieważ mamy tam powierzchnią ok 100m2. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Nieruchomość jest w stanie dobrym do własnego zaadaptowania, odświeżenia bądź remontu i dodatkowo istnieje możliwość pozostawienia umeblowania w pokojach (do uzgodnienia z właścicielami). Ściany proste i czyste. W bryle budynku mamy też do dyspozycji dwa balkony. Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok 180m2 (suteryny + piętro).

Kuchnia jest wyposażona w meble kuchenne, zlew, kuchenkę, okap, lodówkę. Na podłogach w mieszkaniu są położone płytki i panele. Łazienka z prysznicem z WC. Dodatkowo za domem mamy do dyspozycji duży budynek gospodarczy murowany, który może służyć jako dodatkowe garaże.

Bardzo atrakcyjna działka o powierzchni łącznej 6661m2.
Bardzo dużym atutem jest to że jest to działka prosta w kształcie prostokąta o wymiarach ok 26m x 260m

W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:
1. Suteryny:
- Garaż o powierzchni 26m2;
- Kotłownia;
- 3 pomieszczenia gospodarcze;
- Zimna piwnica bez wylewki (stanowiąca idealne miejsce do trzymania warzyw itp.);
- Korytarz;
2. Piętro:
- Kuchnia jasna z oknem i spiżarką;
- Salon duży i jasny z wyjściem na balkon;
- 3 pokoje;
- Łazienka z WC;
- Korytarz;
- Klatka schodowa;
3. Strych:
- o powierzchni ok 100m2 (8,8m x 11,6m) z możliwością zaadaptowania do własnego użytku.

Nieruchomość wyposażona w okna plastykowe PCV. Centralne ogrzewanie z piecyka węglowego wraz z możliwością ogrzewania ciepłej wody bądź z ogrzewania elektrycznego. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawe aranżację i są one bardzo ustawne. Przed domem utwardzony podjazd. Stan lokalu dobry do remontu/odświeżenia. Posesja zagospodarowana w ozdobną roślinność, drzewa owocowe i las.
 
Stan prawny: własność z urządzoną księgą wieczystą z uregulowanym stanem prawnym.
Okolica stanowi zabudowę domami jednorodzinnymi wraz ze sporą ilością terenów zielonych.
Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna o bardzo małym natężeniu ruchu.
Front działki wynosi ok 26m a sama działka zbliżona do prostokąta. Z uwagi na to, że dom jest duży (posiada trzy kondygnacje) tym samym ma ogromny potencjał do wykorzystania.

Media:
- Elektryczność: dom podłączony jest do miejskiej sieci elektrycznej, zapewniając nieprzerwane dostawy prądu;
- Woda: bieżąca woda z podłączeniem do miejskiej sieci;
- Kanalizacja: wykorzystywanie rozwiązań indywidualnych - szambo;
- Ogrzewanie: dom wyposażony jest w system centralnego ogrzewania z pieca węglowego, zapewniając efektywne i ekonomiczne ogrzewanie.
- Internet i telewizja: możliwy dostęp do szybkiego internetu oraz szerokiej gamy kanałów telewizyjnych, zapewniających rozrywkę i informację (lokalni dostawcy).

Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Zapewniają też bezpłatną konsultację w zakresie finansowania.

Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.
 
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@powerinvest.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
 
Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Tobiasz Kocot
tobiasz.kocot@powerinvest.pl
tel. +48 500 613 132