Opis domu

Oferta z dnia: 08-11-2024

Nr oferty: 14382/6135/2089/ODS

Wiek domu: 2020

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż jednopiętrowy dom w stanie surowym, położony na 25 arowej widokowej działce w miejscowości Siepraw powiat Myślenicki.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana w miejscowości Siepraw, w otoczeniu domów rodzinnych niskiej, luźnej zabudowy oraz pól i lasów. W pobliżu znajduje się również szkoła podstawowa.
- ok. 12 km do węzła A4 Kraków-Swoszowice (niecałe 20 minut samochodem)
- ok. 13 km do Myślenic,
- ok. 15 km do Wieliczki,
- ok. 20 km do centrum Krakowa (możliwość dojazdu do Krakowa komunikacją miejską)

W okolicy znajdziemy przedszkola oraz zespoły szkół, sklepy oraz przystanek autobusowy.
Miejsce to będzie idealnym domem dla osób ceniących przyrodę i życie z dala od zgiełku miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom wybudowany wg. projektu ARCHON \"Dom w Orliczkach (G2)\" o powierzchni użytkowej 205,33 m2, położony na dużej i widokowej działce o powierzchni 25 ar.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania miejscowego i zaklasyfikowana jako tereny zabudowy mieszkaniowej.

Parter domu składa się z:
- Salonu + jadalni o powierzchni ok. 37m2
- Kuchni oraz spiżarki o powierzchni ok. 16m2
- Łazienki
- Wiatrołapu oraz holu
- Dwustanowiskowego garażu wraz z kotłownią o łącznej powierzchni ok. 45m2

Piętro domu składa się z:
- 5 Sypialni, w tym jednej z garderobą
- Łazienki
- Pralni
- Garderoby

DODATKOWE INFORMACJE:

- Dom sprzedawany jest w stanie surowym, widocznym na zdjęciach w ofercie
- Nieruchomość posiada wszelkie przyłącza tj. gaz, woda, prąd, kanalizacja
- Spokojna i malownicza okolica, w otoczeniu domów o niskiej zabudowie
- Piękny widok z salonu na pobliskie wzgórza i okolice
- Duże możliwości zagospodarowania terenu wokół domu
- Przestronny dwustanowiskowy garaż z kotłownią
- W pobliżu znajduje się Jezioro Dobczyckie
- Odległość do centrum Krakowa to ok. 20km, co pozwala na dojazd w ok. 30 minut

DANE TECHNICZNE:

- Powierzchnia działki: 2511 m2
- Powierzchnia użytkowa: 205,33 m2
- Powierzchnia zabudowy: 161,92 m2
- Powierzchnia całkowita: 313,27 m2
- Szerokość budynku: 15,30 m
- Długość budynku: 10,80 m
- Wysokość budynku do kalenicy: 8,65 m
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne: Porotherm, gr. 25 cm
- Okna firmy OknoPlus, okna dachowe firmy Roto
- Dachówka BRAAS TURMALIN
- Izolacja dachu wykonana z płyt warstwowych termoizolacyjnych PIR firmy Gór-Stal
- Wykonane instalacje hydrauliczne oraz elektryczne

CENA:

969.000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację!

KONTAKT:

Aleksander Liberka

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły

I am pleased to present to you for sale a one-storey house in a raw state, located on a 25-acre scenic plot in the village of Siepraw, district of Myślenice. The property is located about 20 kilometers from Krakow.

LOCALIZATION:
The property is located in the village of Siepraw, surrounded by family houses of low, loose housing, as well as fields and forests. There is also an elementary school nearby.
- about 12 km to A4 Kraków-Swoszowice junction (less than 20 minutes by car)
- about 13 km to Myslenice,
- about 15 km to Wieliczka,
- about 20 km to the center of Krakow (possibility of commuting to Krakow by public transport)

In the area you will find kindergartens and school complexes, stores and a bus stop.
This place will be an ideal home for people who appreciate nature and life away from the hustle and bustle of the city.

PROPERTY:

The house built according to the ARCHON project “House in Orliczki (G2)” with a usable area of 205.33 m2, located on a large and scenic plot of 25 acres.

The plot is included in the local zoning plan and classified as residential development areas.

ADDITIONAL INFORMATION:

- The house is sold in a raw state, visible in the photos in the offer
- The property has all connections, i.e. gas, water, electricity, sewage system
- Quiet and picturesque neighborhood, surrounded by low-rise houses
- Beautiful view from the living room and great possibilities for development of the area around the house
- Distance to the center of Krakow is about 20km, which allows you to get there in about 30 minutes

TECHNICAL DATA:

- Plot area: 2511 m2
- Usable area: 205.33 m2
- Built-in area: 161,92 m2
- Total area: 313.27 m2
- Building width: 15,30 m
- Length of the building: 10,80 m
- Height of the building to the ridge: 8.65 m
- External and internal structural walls: Porotherm, 25 cm thick

PRICE:

969.000 PLN

You are cordially invited to the presentation!

CONTACT:

Aleksander Liberka

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, that is, taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer supervisor for details

Kontakt
Aleksander Liberka
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641