Opis domu

Oferta z dnia: 15-11-2024

Nr oferty: 7176/BS2-DS-304846-1

Wiek domu: 2024

|
NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W MOGILANACH

W OTOCZENIU ZIELENI - GWARANCJA CISZY I PIĘKNYCH WIDOKÓW

*STAN DEWELOPERSKI+



Prezentujemy wyjątkowy dom w stanie deweloperskim w malowniczej i spokojnej miejscowości Mogilany.

Idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego, nowoczesnego domu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa.

Budynek o imponującej powierzchni użytkowej 255 m² i całkowitej powierzchni 411 m², położony na płaskiej, widokowej i przestronnej działce o powierzchni 10 arów.

Nieruchomości realizowana na potrzeby własne, z dbałością o jakość wykonania z użyciem najwyższej jakości materiałów.


PARTER ( 136,76m2)
-Wiatrołap 6,76m2
-Komunikacja : 5,08m2
-Łazienka : 5,91m2
-salon : 37,94m2
-kuchnia : 16,59m2
-spiżarnia : 7,71m2
-pokój : 17,17m2
-garaż : 23,07m2
-kotłownia: 7,53m2
-pomieszczenie pomocnicze : 8,40m2

PIĘTRO (121,76m2)
-komunikacja 12,06m2
-łazienka 8,31m2
-łazienka 9,14m2
-sypialnia(1) 19,61m2
-sypialnia(2) 17,71m2
-sypialnia(3) 18,32m2
-pralnia 9,04m2
-sypialnia(4) 20,75m2 + garderoba 6,82m2

Wysokość pomieszczeń na piętrze ok. 2,95 m !!!!

Technologia budowy:

Konstrukcja budynku : pustak ceramiczny Porotherm 25

Dach: Wykończony dachówką betonową marki Brass, z pełnym deskowaniem.

Ocieplenie poddasza: Wełna mineralna Isover Super Mata o grubości 25 cm, Poddasze wykończone płytami gipsowo-kartonowymi

Izolacja termiczna ze styropianu Termo-organika Gold o grubości 20 cm, wykończona systemem elewacyjnym Sempre.

Parapety zewnętrzne wykonane z metalu, malowane proszkowo

Rozbudowane Systemy Instalacyjne:

Ogrzewanie: Przewidziano kocioł gazowy (gaz doprowadzony do budynku) z ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz w garażu. Instalacja pod sterowniki umożliwia kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu. Parter ocieplony 15 cm styropianem Termo-organika Gold z izolacją przeciwwilgociową, piętro - styropian 10 cm.
Kotłownia: Gotowa instalacja pod uzdatniacz wody, rekuperator oraz wszystkie niezbędne instalacje.
Rekuperacja i klimatyzacja: W całym budynku rozprowadzono instalację rekuperacji, a w salonie przygotowano instalację pod klimatyzację.
Okna i rolety: Okna firmy AdamS na profilu Veka SL82 z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
Brama garażowa Wiśniowski
Dębowe drzwi wejściowe Węgrzyn z dostawką.
Instalacja światłowodowa,
Instalacja pod monitoring


Wykończenie Wnętrz i Dodatkowe Przygotowania:


Tynki: Tynki maszynowe cementowo-wapienne, wykończone tynkiem gipsowym marki Rimix.
Oświetlenie i instalacje zewnętrzne: Gotowa instalacja zewnętrzna pod oświetlenie oraz ogrodzenie przygotowane pod domofon, napęd bramy i czujniki zasilania elektrycznego.

MEDIA : woda, prąd, gaz.

Kanalizacja - obecnie szambo, wkopane i podłączone do nieruchomości.

Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Solidna konstrukcja, zaawansowana technologia i przemyślane instalacje czynią tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją dla rodzin, które cenią komfort, jakość oraz bliskość natury w pięknym otoczeniu Mogilan.


Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!


Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: na działce |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: brak |
Podst. materiał budowlany: pustak porotherm |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 255 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 7 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-304846

::KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Nazarewicz |
+48 515-634-552 |
basia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Barbara Nazarewicz
basia@sadurscy.pl
tel. +48 515-634-552