Opis domu

Oferta z dnia: 12-03-2025

Nr oferty: 14382/6145/2089/ODS

Wyjątkowa nieruchomość z widokiem na Tatry w Maruszynie!

Homfi ma zaszczyt zaprezentować niezwykłą nieruchomość, która harmonijnie łączy w sobie tradycyjny podhalański styl z nowoczesnym komfortem użytkowania. Na łącznej powierzchni 9599 m2 działek znajduje się dom o powierzchni 200 m² oraz przestronny budynek użytkowy, idealny pod działalność gospodarczą, o imponującej powierzchni 1440 m². Całość położona jest w malowniczej miejscowości Maruszyna, oferując wyjątkowe widoki na Tatry.

DOM (200 m²):
Przestronny dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie.

Parter:
-Salon
-W pełni wyposażona kuchnia
-Łazienka z wanną
-Pralnia
-Kotłownia
-Duże pomieszczenie gospodarcze

I Piętro:
-3 sypialnie
-Garderoba
-Łazienka z prysznicem
-Balkon

II Piętro:
-Salon
-3 sypialnie
-2 garderoby
-Łazienka z wanną
-Balkon

BUDYNEK USŁUGOWY (1440 m²):
Przestronny budynek użytkowy oferuje szerokie możliwości adaptacyjne dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą, logistykę, biura czy usługi.

Parter:
-Magazyny
-Biuro
-Toaleta
-Kotłownia
-2 garaże przystosowane do obsługi TIR-ów (z możliwością przekształcenia na warsztat samochodowy)

I Piętro:
-Biura z wyjściem na balkon
-Łazienki
-Szatnie
-Przestrzeń na kuchnię

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość posiada dodatkową, wolną działkę budowlaną, dającą możliwość dalszej rozbudowy. Na terenie budynku użytkowego znajdują się chłodnie i mroźnie, które pierwotnie zostały przystosowane na potrzeby ubojni, lecz świetnie sprawdzą się jako hurtownia spożywcza lub magazyn produktów wymagających niskiej temperatury. Dodatkowo, część magazynów oraz biur jest obecnie wynajmowana, generując miesięczny przychód w wysokości ponad 10 000 zł netto.

To unikalne miejsce, które łączy w sobie komfort życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty!

Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

A unique property with a view of the Tatra Mountains in Maruszyn!

Homfi is proud to present an extraordinary property that harmoniously combines traditional Podhale thisoneisdisabled with modern comfort of use. On a total area of ​​9,599 m2 of plots there is a house with an area of ​​200 m² and a spacious utility building, ideal for business activities, with an impressive area of ​​1,440 m². It is located in the picturesque town of Maruszyna, offering unique views of the Tatra Mountains.

HOUSE (200 m²):
The spacious house was designed with functionality and comfort in mind.

Ground floor:
-Living room
-Fully equipped kitchen
-Bathroom with bathtub
-Laundry
-Boiler
-Large utility room

1st Floor:
-3 bedrooms
-Wardrobe
-Bathroom with shower
-Balcony

2nd floor:
-Living room
-3 bedrooms
-2 wardrobes
-Bathroom with bathtub
-Balcony
COMMERCIAL BUILDING (1,440 m²):
The spacious utility building offers wide adaptation possibilities for investors looking for a place for business activity, logistics, offices or services.

Ground floor:
-Warehouses
-Office
-Toilet
-Boiler
-2 garages adapted to handle trucks (can be converted into a car workshop)

1st Floor:
-Offices with access to the balcony
-Bathrooms
-Cloakrooms
-Space for the kitchen

Investment potential:
The property has an additional, free building plot, giving the possibility of further expansion. In the commercial building there are cold rooms and freezers, which were originally adapted for the needs of a slaughterhouse, but will be perfect as a food wholesaler or a warehouse for products requiring low temperatures. Additionally, some warehouses and offices are currently rented, generating monthly income of over PLN 10,000 net.

It is a unique place that combines comfortable living with enormous investment potential. Please contact us to learn all the details of this unique offer!

We cordially invite you to the presentation of this unique apartment!

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Kontakt
Aleksandra Oskiera
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641