Opis domu

Oferta z dnia: 23-11-2024

Nr oferty: 3302/DNX-DS-29542

Wiek domu: 2012

W ofercie do sprzedaży nietuzinkowy dom w zabudowie bliźniaczej o wysokim standardzie położony na płaskiej, kształtnej działce 4,3 ara.

Działka jest kształtna (zbliżona kształtem do kwadratu), z licznymi nasadzeniami co sprawia, że jest na niej bardzo zielono i intymnie.
Nieruchomość jest ogrodzona (od frontu ogrodzenie z kamienia i metalu, pozostałe - siatka) z bramą zamykaną na pilota.

Dom położony jest przy drodze gminnej asfaltowej. Droga służy jako dojazd do kilku posesji, co sprawia że jest mało ruchliwa. Z nieruchomości jest bardzo blisko do centrum Niepołomic, a więc wszystkich miejsc użyteczności publicznej.

Dom o powierzchni 165 m2 (użytkowa 140 m2), wybudowany w 2012 roku.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
wiatrołap,
hall,
łazienka,
salon połączony z kuchnią i jadalnią,
garaż,

Właściciele zaaranżowali pralnię z kotłownią w garażu przez co uzyskano dodatkowe pomieszczenie.

Piętro:
hall,
3 sypialnie (w tym jedna z garderobą),
łazienka,

Poddasze:
Obecnie nieużytkowe, ale można w nim pomieszczenie użytkowe (30 m kw),

Dom ogrzewany jest piecem kondensacyjnym gazowym. Wyposażony jest również w kominek (bez rozprowadzenia).

Kuchnia z kompletem mebli oraz AGD i białym montażem. Meble w kuchni drewniane, fornirowane.
Na powierzchni całego parteru jest wykonane ogrzewanie podłogowe oraz w górnej łazience.

Dom posiada wszystkie niezbędne instalacje łącznie z instalacją alarmową.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont w ubiegłym roku.

Cena jest do niewielkiej negocjacji.

ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI I ZORGANIZUJĘ PREZENTACJĘ.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 140
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 30 * 15 * 17 * 17
Podłogi pokoi: deska drewniana, parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: deska drewniana
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 5 * 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kamień
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: kamień naturalny
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,4
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: deska drewniana
Ściany WC: tynk ozdobny
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4 * 5
Podłoga przedpokoi: kamień
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/2YEdzU2Zj24

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Krystyna Krzesińska
krysia@danax.pl
tel. 797 646 332