Opis domu

Oferta z dnia: 10-03-2025

Nr oferty: 14382/6152/2089/ODS

Wiek domu: 2024

Na sprzedaż nowy 5 pokojowy komfortowy pasywny dom w zabudowie w bliźniaczej z niesamowitym widokiem na Babią Górę, 127 m² użytkowej (185 m2 całkowitej), Radziszów, Skawina, koło Krakowa

LOKALIZACJA:
Ten wyjątkowy dom znajduje się przy ul. Łanowej w Radziszowie (w pobliżu ulicy Kolejowej ), co zapewnia bezproblemowe połączenie zarówno z centrum miasta Skawina, jak i autostradową obwodnicą miasta Kraków A4.
Radziszów leży w okolicy miejscowości: Kraków, Skawina, Mogilany, Rzozów, Jurczyce, Polanka Hallera, Buków, Wola Radziszowska.
W pobliżu liczne tereny zielone, zapewniające miejsca do odpoczynku.
Budynek znajduje się blisko Krakowa (7 km do granicy Krakowa, Ruczaj 12 km, centrum Krakowa 20 km)
Aby dostać się do centrum Skawiny wystarczy 5 minut Samochodem.
Dużym atutem jest bezpośrednie połączenie autobusowe do Krakowa linią 253, aby dostać się np na Czerwone Maki w 35 minut (korporacje Shell, Motorola, Kampus UJ). Pobliski Przystanek PKP umożliwia wygodny dojazd pociągiem do Skawiny, Krakowa.

DOM:
Oferowana nieruchomość usytuowana jest w nowym budynku w zabudowie bliźniaczej oddanej do użytkowania w 2024 r, położony na 5 arowej działce. Jest doskonale doświetlone dzięki ekspozycji na zachód, północ i południe.
Powierzchnia całkowita 185m2 (powierzchnia użytkowa 127m2) na którą składają się:

PARTER
- doskonale doświetlony, pokój dzienny - 19,24 m2 - z wyjściem na taras (ekspozycja południowa)
-aneks kuchenny - 29,22 m2
-pomieszczenie gospodarcze - 5,49 m2
-łazienka - 3,53 m2
-przedpokój 5,96 m2
-wiatrołap - 4,45 m2
- komunikacja 5,4m2
- garaż w bryle budynku o powierzchni 20,95 m2 (powierzchnia nie jest uwzględniona jako użytkowa)

PIĘTRO I:
- Sypialnia I - 15,07 m2 z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa )
- sypialnia II - 14,15m2 - z wyjściem na balkon - (ekspozycja południowa )
- sypialnia III - 11,6 m2 - z wyjściem na balkon- (ekspozycja północna)
- sypialnia IV - 13,27 m2 - z wyjściem na balkon- (ekspozycja północna)
- łazienka II - 6,34 m2
- przedpokój - 4,76 m2

PODDASZE:
ok 35 m2 z oknem powierzchni do zagospodarowania na poddaszu (powierzchnia nie jest uwzględniona jako użytkowa)

Pozostałe atuty:
Każde pomieszczeni posiada instalację klimatyzacji, oraz rekuperacji, ogrzewanie podłogowe,
woda , kanalizacja , gaz , Internet światłowodowy, elektryczne rolety antywłamaniowe , monitoring i alarm, odkurzacz centralny,
2 stanowiska naziemne, 1 miejsce w garażu w bryle budynku

FINANSE:
999.000 PLN - cena domu ( cena obejmuje 2 miejsca postojowe naziemne i garaż w bryle budynku)

Adam Stawowy - Agent roku 2021 w homfi - pomogę sprzedać Twoją nieruchomość.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale, a new 5-room comfortable passive semi-detached house with an amazing view. 127 m² of usable space (185 m2 of total space), Radziszów, Skawina

LOCATION:
This unique house is located at ul. Łanowa in Radziszów (near Kolejowa Street), which provides a seamless connection to both the city center of Skawina and the Kraków A4 motorway bypass. Radziszów is located near the following towns: Kraków, Skawina, Mogilany, Rzozów, Jurczyce, Polanka Hallera, Buków, Wola Radziszowska. There are numerous green areas nearby, providing places to rest.
The building is located close to Krakow (7 km to the border of Krakow, Ruczaj 12 km, the center of Krakow 20 km). To get to the center of Skawina, it takes 5 minutes by car.
A big advantage is a direct bus connection to Krakow with line 253, which allows you to get to Czerwone Maki in 35 minutes (Shell, Motorola, Jagiellonian University Campus). The nearby railway station allows convenient access by train to Skawina and Kraków.

HOUSE:
The offered property is located in a new semi-detached building commissioned in 2024, located on a 5-are plot. It is perfectly lit thanks to its exposure to the west, north and south.

Total area 185 m2 (usable area 127 m2), which includes:

GROUND FLOOR
- perfectly lit, living room - 19.24 m2 - with access to the terrace (southern exposure)
- kitchenette - 29.22 m2
- utility room - 5.49 m2
- bathroom - 3.53 m2
- hall 5.96 m2 - vestibule - 4.45 m2
- communication 5.4 m2
- garage in the building with an area of 20.95 m2 (the area is not included as usable)

FLOOR I:
- Bedroom I - 15.07 m2 with access to the balcony (southern exposure)
- bedroom II - 14.15 m2 - with access to the balcony - (southern exposure)
- bedroom III - 11.6 m2 - with access to the balcony - (northern exposure)
- bedroom IV - 13.27 m2 - with exit to the balcony - (northern exposure)
- bathroom II - 6.34 m2
- hall - 4.76 m2

ATTIC:
approx. 35 m2 with a window area to be developed in the attic (the area is not included as usable )

Other advantages:
Each room has air conditioning and heat recovery, underfloor heating,
water, sewage, gas, fiber optic Internet, electric anti-burglary blinds, monitoring and alarm, central vacuum cleaner,
2 above-ground parking spaces, 1 garage space in the building

FINANCE:
PLN 999,000 - price of the house (the price includes 2 above-ground parking spaces and a garage in the building )

Adam Stawowy - Agent of the year 2021 at homfi - I will help you sell your property.

Interested?
Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Ask the offer manager for details.

Kontakt
Adam Stawowy
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641