1 490 000 zł
9 868 zł/m2
151,00 m2
Dom na sprzedaż
Opis domu
Oferta z dnia: 23-12-2024
Nr oferty: 3302/DNX-DS-29607-1
Wiek domu: 1992
Stare Kliny, ul. Zagaje - klimatyczny, 5 pokojowy dom z garażem, położony na ładnie zagospodarowanej, 6,5 arowej działce.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Biuro dysponuje kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.
Oferta bez prowizji dla Kupującego. Kontakt wyłącznie przez agenta.
Nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji , jaką są Stare Kliny. Oferty w tej lokalizacji to rzadkość.
Wnętrze domu wyróżnia się funkcjonalnym układem , przestronnymi, jasnymi i słonecznymi pomieszczeniami . Drewniane deski na podłodze i ścianach dodają klimatu, jednocześnie niedużym kosztem można zmienić charakter wnętrz. Spory, zagospodarowany ogród od strony południowej dopełnia całości. Wszystko to tworzy atmosferę miejsca, którego nie chce się opuszczać.
Dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment), natomiast z sąsiadem styka się tylko garażem. Wybudowany na początku lat 90-tych, w technologii szkieletowej drewnianej. Dach pokryty blachą panwiową.
Powierzchnia całkowita domu 151 m2, użytkowa 131,4 m2. Dodatkowo garaż 13,7 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 7,9 m2.
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (19,7 m2)
Parter : salon (29 m2) z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią (15,1 m2), łazienka (2,9 m2), hol (5,9 m2), klatka schodowa (1,7 m2), wiatrołap (3,3m2).
Piętro: 3 niezależne sypialnie (17,1, 16,4 i 12,9 m2), łazienka (5,6 m2), hol (3,8 m2), klatka schodowa (1,7 m2).
Poddasze: dodatkowy pokój (12,8 m2 powierzchni użytkowej, 27 m2 po podłodze).
Dom ogrzewany piecem gazowym. Na podłogach parkiet oraz terakota.
Stan do odświeżenia/podniesienia standardu/remontu, w zależności od oczekiwań przyszłego Właściciela.
Działka 6,43 ar, płaska, ładnie zagospodarowana drzewami, krzewami i trawnikiem.
Cicha, spokojna okolica , w otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone i spacerowe (m.in. Park Maćka i Doroty, Fort Kliny). Jednocześnie dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa i edukacyjna. Sprawna komunikacja z centrum Krakowa oraz południową obwodnicą.
Dom idealny dla rodziny, daje również możliwości niezależnego zamieszkania 2 rodzin.
Zadzwoń! Z przyjemnością opowiem o szczegółach i zaproszę na prezentację tej klimatycznej nieruchomości!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment skrajny
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: szkielet drewniany
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 131,3000
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1992
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 29/17,1/16,4/12,9
Podłogi pokoi: deska drewniana
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 15,1
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,6/2,9
Podłoga łazienki: terakota
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/AFsjWvyw49M
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Kontakt
Krystyna Krzesińska
krysia@danax.pl
tel. 797 646 332
Telefon:
wysyłanie formularza
