2 599 000 zł
10 396 zł/m2
250,00 m2
wolnostojący
Dom na sprzedaż
Opis domu
Oferta z dnia: 03-01-2025
Nr oferty: 3302/DNX-DS-29616-1
Wiek domu: 1993
Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w cichej, zielonej okolicy.
Dom położony na 9 arowej działce, na której można wybudować drugi budynek lub rozbudować istniejący. W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, tramwaj, liczne obiekty użyteczności publicznej.
Dom położony na prawie 9-arowej działce do której dojazd jest drogą asfaltową Gminną, a następnie drogą brukową. Działka zlokalizowana jest tak, że jej położenie zapewnia z jednej strony bliskość do głównych ciągów komunikacyjnych, a z drugiej sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni.
DZIAŁKA
Działka w kształcie prostokąta zbliżonego do kwadratu, ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem metalowym kutym, a z pozostałych siatką, zagospodarowana.
Działka płaska. Można na niej usytuować od strony południowej np. basen. W pobliżu domy w zabudowie niskiej jednorodzinnej.
DOM
Wybudowany w 1993 r. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z cegły. Dom jest ocieplony i wykonana jest nowa elewacja
Dach cztero spadowy, pełne deskowanie, pokryty blachą, metalowe rynny.
Wysokiej jakości okna trzyszybowe (kilka okien nie wymienionych).
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- salon (ok. 25 m kw),
- garderoba (ok 10 m kw),
- kuchnia (ok. 6 m kw, do adaptacji),
- WC,
- komunikacja,
PIĘTRO:
- salon (ok. 25 m kw),
- pokój (ok.12 m kw),
- łazienka (ok. 5 m kw),
- kuchnia (ok. 10 m kw,),
- jadalnia (ok. 10 m kw.),
- Komunikacja,
2 PIĘTRO:
- salon,
- 2 pokoje,
- łazienka,
- WC,
- kuchnia nie do końca zaadoptowana,
- komunikacja,
STRYCH:
powierzchnia otwarta ok. 50 m kw.
WYPOSAŻENIE DOMU
Dom jest ogrzewany piecem C.O. + C.W., może być sprzedawany z wyposażeniem lub bez. Dom niedawno przeszedł gruntowny remont połączony z wymianą okien i wykonaniem ocieplenia i elewacji.
DODATKOWE ATUTY
Dom został wybudowany w taki sposób, że w każdej chwili można zaadoptować strych tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną.
Do nieruchomości prowadzą dwie bramy wjazdowe. Na działce można wybudować dodatkowy budynek mieszkalny lub istniejący powiększyć.
Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe, pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania.
Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki, wnętrza dobrze doświetlone.
Czyste powietrze wolne od smogu, okolica zielona przyjazna i wygodna do zamieszkania.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Cena i warunki zakupu są do rozmów z zainteresowanym Klientem.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 1993
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 25 * 12
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 20
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/wLewqWt24oc
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
501 955 997
robert@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Kontakt
Robert Szteliga
robert@danax.pl
tel. 501 955 997
Telefon:
wysyłanie formularza
