1 290 000 zł
9 104 zł/m2
141,69 m2
wolnostojący
Dom na sprzedaż
Opis domu
Oferta z dnia: 13-01-2025
Nr oferty: 3302/DNX-DS-29589-1
Wiek domu: 2024
OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO !!!
NOWA INWESTYCJA W BOLECHOWICACH GMINA ZABIERZÓW !!!
Dom wybudowany wg projektu firmy Archon "Dom w Jabłonkach 9".
DOM:
Powierzchnia użytkowa 124,54m2, całkowita 191,86 m2, 141,69 m2 -powierzchnia podłóg
Działka o pow. 500 mkw, w pełni uzbrojona: gaz, woda, prąd, kanalizacja miejska, światłowód.
Możliwość dokupienia działki 5- arowej w celu poszerz enia areału z projektem i pozwoleniem na budowę !
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego. Kryty dachówką ceramiczną BRASS.
Wystawa domu południowa.
Dom wybudowany w 2024 r., w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.
Sprzedawany w stanie deweloperskim. Dom ocieplony styropianem 20 cm. Natomiast dach ocieplony wełną warstwą 30 cm+ dodatkowo 15cm wełny na szczytach. Okna plastikowe 3-szybowe siedmiokomorowe firmy Dako.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Parter: 67,18 m2
- wiatrołap -5,09 m2
- holl -3,19m2
- salon, jadalnia, kuchnia (otwarta przestrzeń) - 20,64 m2
- spiżarnia - 1,48 m2
- łazienka - 4.07 m2
- kotłownia z piecem Junkers - 6,00 m2
- garaż 18.56 m2
Piętro: 57,36 m2
- sypialnie - 11,90 m2+9,49 m2+11,51 m2
- łazienka - 7,78 m2
- pralnią -4,31 m2
- klatka schodowa - 12,37 m2
Rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe oraz wod-kan, światłowód, w pokojach instalacje: tv, internetowa. Ogrzewanie własne gazowe - na całym parterze oraz w górnej części domu ogrzewanie podłogowe.
Działka jest usytuowana w cichej, spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, położona przy drodze
asfaltowej.
Teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany.
Bolechowice to cicha, turystyczna miejscowość, która znajduje się niecałe 10 km (12 minut jazdy samochodem) od Ronda Ofiar Katynia w Krakowie.
Bliskość Szybkiej kolei aglomeracyjnej pozwala znaleźć się w centrum Krakowa (Stacja Dworzec Główny) w 20 min!
W pobliżu trasy rowerowe, do wycieczek pieszych, a w zimie także do biegania na nartach - jest tu mikroklimat dzięki wysokości ponad 400m. n.p.m. dający nie tylko powietrze wolne od krakowskiego smogu ale i większą ilość słonecznych dni .
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Okna: PCV 3 komorowe
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak porotherm
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 124,5400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/SXsf-tg5vxg
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897
bogusia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Kontakt
Bogusława Kapera
bogusia@danax.pl
tel. 501 187 897
Telefon:
wysyłanie formularza
