1 700 000 zł
9 239 zł/m2
184,00 m2
wolnostojący
Dom na sprzedaż
Opis domu
Oferta z dnia: 06-02-2025
Nr oferty: 3302/DNX-DS-29007
Wiek domu: 2004
Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w Kokotowie w otoczeniu dużej ilości zieleni.
Atuty
dobrze skomunikowany
duża ilość zieleni
gotowy do zamieszkania
może być jako dwu rodzinny
dogodna komunikacja do centrum Krakowa i Wieliczki
Dom
Położony na 6-arowej działce, do której dojazd jest drogą asfaltową gminną, a następnie drogą utwardzoną (ślepą) w służebności - około 20 m.
Odległość gwarantuje z jednej strony szybki dojazd, ale zarazem sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni.
Wybudowany i oddany do użytku w 2004 roku. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z pustaka ceramicznego MAX, dodatkowo ocieplonego styropianem 15 cm.
Dach wykonany z blachy, pełne deskowanie, ocieplony, metalowe rynny.
Dom posiada 2 balkony oraz naziemny zadaszony taras.
Rozkład
Poziom 1
garaż w bryle domu wraz z podręcznym warsztatem (jest możliwość powiększenia garażu), kotłownia z pralnią, łazienka z prysznicem i wanną jadalnia, salon, dwie sypialnie po około 15 m każda.
W jadalni znajdują się schody do górnej kondygnacji.
Poziom 2
3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka.
Wyposażenie domu.
Dom ogrzewany jest piecem CO + CW oraz można go ogrzewać kominkiem. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i poprzez grzejniki.
Dom posiada nowe okna drewniane 3 szybowe wysokiej jakości.
Działka
Działka w kształcie kwadratu, płaska, ogrodzona, zagospodarowana w ten sposób że daje poczucia intymności i bezpieczeństwa. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym oraz siatką.
Za działką są ekrany dźwiękochłonne.
Lokalizacja
Duży podjazd z miejscem na 2 samochody, wyłożony został kostką brukową.
Blaszany garaż obecnie służący jako składzik.
Obecnie dom służy jako dwu rodzinny ze wspólnym wejściem, ale jest możliwość przearanżowania w ten sposób że wejście do górnej kondygnacji może być osobne.
Bliskość sklepów wielkopowierzchniowych oraz miejsc użyteczności publicznej.
Dom do objęcia po uzgodnieniu terminu.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, bus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Wymiary działki [m]: 25 x 25
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 168
Garaż: w bryle
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/OGueFIzWwdU
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
501 955 997
robert@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Kontakt
Robert Szteliga
robert@danax.pl
tel. 501 955 997
Telefon:
wysyłanie formularza
