Opis domu

Oferta z dnia: 14-02-2025

Nr oferty: 7176/BS2-DW-306998-2

Wiek domu: 2024

|
Dom na wynajem - przestronny i nowoczesny, Modlniczka

Bracia Sadurscy przedstawiają ofertę wynajmu wyjątkowego, nowoczesnego domu o powierzchni ponad 300 m². Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku, znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 8,5 ara i posiada przestronny garaż dwustanowiskowy. Dom łączy w sobie nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia, oferując mieszkańcom komfort oraz funkcjonalność.

Najważniejsze atuty domu:



Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewniające komfort cieplny,


Drewniane, mahoniowe okna trzyszybowe gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną,


Nowoczesna klimatyzacja oraz system rekuperacji poprawiające jakość powietrza i optymalizujące koszty ogrzewania,


System alarmowy zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców,


Światłowód umożliwiający szybki dostęp do internetu - idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie,


Automatyczna brama wjazdowa zwiększająca wygodę użytkowania,


Dodatkowe docieplenie budynku, które przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie.



Układ pomieszczeń:

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz komforcie mieszkańców. Przestronne wnętrza doskonale doświetlone naturalnym światłem tworzą przyjazną atmosferę.

Parter:



Przestronny salon z dużymi przeszkleniami, połączony z jadalnią, oferujący widok na ogród,


Aneks kuchenny wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz stylowe meble kuchenne,


Praktyczna spiżarka,


Komfortowa sypialnia dla gości lub domowników,


Wiatrołap z szafami w zabudowie,


Biuro - idealne miejsce do pracy zdalnej,


Dwie eleganckie łazienki wyposażone w nowoczesną armaturę i ogrzewanie podłogowe,


Garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - idealne miejsce na przechowywanie narzędzi czy sprzętu sportowego.



Piętro:



Główna sypialnia z przestronną garderobą oraz prywatną, luksusową łazienką,


Kolejna sypialnia z garderobą, doskonała dla dzieci lub gości,


Dodatkowa sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub domowego gabinetu,


Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem,


Pomieszczenie nad garażem o powierzchni około 40 m² z własnym przyłączem wody i prądu - może służyć jako biuro, siłownia lub pokój rekreacyjny,


Funkcjonalny schowek,


Dwa przestronne balkony, z których rozciąga się widok na otaczającą okolicę.



Lokalizacja:

Dom znajduje się w podkrakowskiej miejscowości Modlniczka, w bliskim sąsiedztwie węzła Bronowickiego A4, co zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz szybki dostęp do autostrady. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień dużego miasta.

W pobliżu znajdują się:



Przystanki komunikacji publicznej umożliwiające szybki dojazd do Krakowa,


Szkoła podstawowa i przedszkole - doskonałe dla rodzin z dziećmi,


Liczne sklepy oraz punkty usługowe, w tym Factory, Leroy Merlin i inne centra handlowe,


Malownicze tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu,


Ścieżki rowerowe i zielone przestrzenie, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi.



Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
???? 518 706 552
✉ arek@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 276,5700 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 7 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: szafa typu Komandor, szafa, nieumeblowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, kuchenka gazowa |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 4 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 4 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DW-306998

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552