Opis domu

Oferta z dnia: 14-02-2025

Nr oferty: 7176/BS2-DW-306999-2

Wiek domu: 2024

|
Dom na wynajem - przestronny i nowoczesny, Modlniczka

Bracia Sadurscy przedstawiają ofertę wynajmu wyjątkowego, nowoczesnego domu o powierzchni ponad 220 m². Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku, znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 4,5 ara i posiada przestronny garaż z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi. Dom łączy nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia, oferując mieszkańcom komfort oraz funkcjonalność.

Najważniejsze atuty domu:



Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewniające komfort cieplny,


Drewniane, mahoniowe okna trzyszybowe gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną,


Nowoczesna klimatyzacja oraz system rekuperacji poprawiające jakość powietrza i optymalizujące koszty ogrzewania,


System alarmowy zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców,


Światłowód umożliwiający szybki dostęp do internetu - idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie,


Automatyczna brama wjazdowa zwiększająca wygodę użytkowania,


Dodatkowe docieplenie budynku, które przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie.



Układ pomieszczeń:

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz komforcie mieszkańców. Przestronne wnętrza doskonale doświetlone naturalnym światłem tworzą przyjazną atmosferę.

Parter:



Przestronny salon z imponującymi schodami, tworzący reprezentacyjną i komfortową przestrzeń,


Aneks kuchenny połączony z jadalnią, wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz stylowe meble kuchenne,


Przedpokój z funkcjonalną garderobą,


Pokój/sypialnia gościnna, idealna dla odwiedzających lub do aranżacji jako gabinet,


Dwie nowoczesne łazienki,


Garaż z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, idealnymi na przechowywanie sprzętu czy narzędzi.



Piętro:



Główna sypialnia z przestronną garderobą oraz prywatną, elegancką łazienką,


Dwie dodatkowe sypialnie doskonale doświetlone i przestronne,


Komfortowa łazienka z wanną i prysznicem,


Przedpokój prowadzący do wszystkich pomieszczeń,


Duży balkon, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.



Lokalizacja:

Dom znajduje się w podkrakowskiej miejscowości Modlniczka, w bliskim sąsiedztwie węzła Bronowickiego A4, co zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz szybki dostęp do autostrady. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień dużego miasta.

W pobliżu znajdują się:



Przystanki komunikacji publicznej umożliwiające szybki dojazd do Krakowa,


Szkoła podstawowa i przedszkole - doskonałe dla rodzin z dziećmi,


Liczne sklepy oraz punkty usługowe, w tym Factory, Leroy Merlin i inne centra handlowe,


Malownicze tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu,


Ścieżki rowerowe i zielone przestrzenie, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi.



Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
???? 518 706 552
✉ arek@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 219,2100 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DW-306999

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552