Opis domu

Oferta z dnia: 05-03-2025

Nr oferty: 14382/6293/2089/ODS

Na sprzedaż: Luksusowy dom pasywny w Limanowej

Oferujemy na sprzedaż ekskluzywny dom pasywny położony w cichej i malowniczej dzielnicy miasta Limanowa, w powiecie limanowskim. Nieruchomość wyróżnia się najwyższym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem przestrzennym oraz energooszczędnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia działki: ok. 1880 m² (40 m x 47 m)
- Powierzchnia zabudowy: trzykondygnacyjny budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii
Zagospodarowanie terenu: działka ogrodzona z automatyczną kutą bramą, podjazd i podwórko wykończone naturalnym kamieniem na zbrojonej podbudowie (550 m²)
Zieleń: nasadzenia drzew ozdobnych i owocowych

* Układ pomieszczeń:

Przyziemie:
- Pomieszczenia gospodarcze z niezależnym wyjściem do ogrodu

Parter:
- Przestronny wiatrołap i korytarz (ok. 17 m²)
- Salon z panoramicznym widokiem i wyjściem na taras (33,92 m²)
- Jasna kuchnia z zabudową meblową wykonaną z naturalnego drewna dębowego
- Dwa pokoje (13,43 m² oraz 19,22 m²)
- Łazienka z prysznicem i WC (7,40 m²)

Piętro:
- Strefa sypialna
- Duża łazienka
- Garderoba

Nowoczesne technologie i udogodnienia:
- Ogrzewanie: centralne oraz kominek z płaszczem wodnym
- Ogrzewanie podłogowe: w kuchni, korytarzach i łazienkach
- Woda: z sieci wodociągowej + dodatkowa studnia (5 m głębokości)
- Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia
- Okna: nowe, trzyszybowe (2023 r.)
- Pompa ciepła: Panasonic Monoblok 9 kW (2023 r.)
- Fotowoltaika: 9,81 kW (2023 r.)
- Podłogi: deski dębowe olejowane w salonie i pokojach
- Drzwi wewnętrzne: ręcznie zdobione, wykonane z litego drewna dębowego

Lokalizacja i otoczenie: Spokojna, cicha okolica. Południowa ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła. Piękne widoki na Beskid Wyspowy.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, ekologię oraz kontakt z naturą.

FINANSE:
1 190 000 PLN - cena ofertowa

KONTAKT:
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

For Sale: Luxury Passive House in Limanowa

We offer for sale an exclusive passive house located in a quiet and picturesque district of Limanowa, in Limanowa County. This property stands out for its highest standard of finish, functional spatial layout, and energy-efficient technological solutions.
Property Details:

Plot area: approx. 1880 m² (40 m x 47 m)
Building area: Three-story house built using traditional technology
Landscaping: Fenced plot with an automatic wrought iron gate, driveway, and courtyard finished with natural stone on a reinforced base (550 m²)
Greenery: Decorative and fruit trees planted
Condition: Ready to move in

Room Layout:
Basement:

Utility rooms with independent access to the garden

Ground Floor:

Spacious vestibule and hallway (approx. 17 m²)
Living room with a panoramic view and access to the terrace (33.92 m²)
Bright kitchen with custom-made furniture crafted from natural oak wood
Two rooms (13.43 m² and 19.22 m²)
Bathroom with shower and WC (7.40 m²)

First Floor:

Sleeping area
Large bathroom
Walk-in closet

Modern Technologies & Amenities:

Heating: Central heating and fireplace with a water jacket
Underfloor heating: In the kitchen, hallways, and bathrooms
Water supply: From the municipal water network + additional well (5 m deep)
Sewage system: Private wastewater treatment plant
Windows: New triple-glazed (2023)
Heat pump: Panasonic Monoblock 9 kW (2023)
Photovoltaics: 9.81 kW (2023)
Floors: Oiled oak planks in the living room and bedrooms
Interior doors: Hand-decorated, made of solid oak wood

Location & Surroundings:

Peaceful and quiet area
South-facing exposure provides plenty of natural light
Beautiful views of the Beskid Wyspowy mountain range

This is a perfect offer for those who value comfort, sustainability, and a close connection to nature.

FINANCIAL DETAILS:
1,190,000 PLN – Asking price
CONTACT:

Did you know that with homfi, you can buy a property hassle-free, handling everything in one place? In addition to real estate agents assisting with finding and purchasing a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior architects, and skilled property management specialists. This means that with us, you can find, finance, design, renovate, and then sell or rent out your property – even entrusting us with its management.

Interested?
Call us at +48 799 350 796
Or send us an email via the contact form available in the listing.

Kontakt
Jakub Figiel
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641