Opis domu

Oferta z dnia: 25-02-2025

Nr oferty: 3302/DNX-DS-29757-2

Wiek domu: 2020

W ofercie do sprzedaży dom wolnostojący położony w Zagórzu na płaskiej działce 9,9 ara.

Atuty

dobrze skomunikowany
częściowo wykończony
bardzo nowoczesny design
kształtna płaska działka
ogrzewanie podłogowe w całym domu
w łazienkach dodatkowo ogrzewane ściany zewnętrzne


Dom
Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy (od drogi gminnej asfaltowej), w niedużym skupisku domów jednorodzinnych.
Do samej działki prowadzi prywatna droga utwardzona (droga tylko do 3 nieruchomości).
Na działce są wykonane odwodnienia oraz podłączenia pod bramę automatyczną.
Dom o pow. 148 m2 (128 m2 pow. użytkowej), wybudowany według projektu firmy Archon "Dom w Dmuchawcach" (lustrzane odbicie).

Rozkład pomieszczeń

Parter:
wiatrołap 2,67,
hall 3,65,
łazienka z kotłownią 5,87,
kuchnia 8,2,
przedpokój 4,05,
schody 4,88,
salon 24,45,
garaż 17,73,

Poddasze:
hall4,41,
pokój 12,83 (16,99),
łazienka 11,92 (13,40),
pralnia 5,57 (5,57),
pokój 11,55 (12,82),
pokój 10,74 ( 12),

Parter został wykończony. Kuchnia i łazienka z kompletem mebli oraz AGD i białym montażem.
Na podłodze całego parteru położone są płytki, na ścianach tynki gipsowe wymagają tylko przeszlifowania.
Piętro to stan deweloperski z zainstalowaną instalacją do ogrzewania podłogowego.
Dom posiada wszystkie niezbędne instalacje łącznie z instalacją alarmową oraz instalacją pod klimatyzację.

Lokalizacja


odległość od przystanku PKS/BUS około 600 m.
położony w niewielkim skupisku domów
wokół nowoczesne domy
działka widokowa
działka odwodniona

Cena jest do niewielkiej negocjacji.

ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI I ZORGANIZUJĘ PREZENTACJĘ.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 40 X 28
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka, terakota
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: półotwarta
Podłoga kuchni: terakota
Liczba łazienek: 2


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/OcL_dL7GF4U

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
501 955 997
robert@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Robert Szteliga
robert@danax.pl
tel. 501 955 997