Opis domu

Oferta z dnia: 28-02-2025

Nr oferty: 3302/DNX-DS-29774

Wiek domu: 1980

W ofercie do sprzedaży jedno lub dwurodzinny dom wolnostojący położony na płaskiej, kształtnej działce ok. 13 arów w Kobylanach .

Atuty

dobrze skomunikowany
duża, kształtna, płaska działka (prostokąt)
dodatkowy budynek warsztatowo - gospodarczy


Dom
Dom o pow. całkowitej ok. 400 m2, 240 m2 pow. użytkowej.
Budowany etapami: parter w ok. 1960 (z pustaka hasiowego), a piętro ok. 1980 roku (z pustaka ceramicznego).

Rozkład pomieszczeń

Piwnica:
kotłownia
2 pomieszczenia

Parter:
salon około 25 mkw.
gabinet około 20 mkw.
kuchnia około 20 mkw.
spiżarka około 3 mkw.
łazienka około 5 mkw.
WC około 2 mkw.
garaż około 20 mkw.,
komunikacja około 5 mkw.

Piętro:
salon około 25 mkw.
3 sypialnie po około 20 mkw. każda,
łazienka z WC około 5 mkw.,
kuchnia około 20 mkw.
spiżarnia około 5 mkw.
WC około 2 mkw.

Kuchnia i łazienka z kompletem mebli oraz AGD i białym montażem.
Na podłodze we wszystkich pokojach położony jest parkiet.
Dom posiada wszystkie niezbędne instalacje, ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym.

Na działce znajduje się murowany budynek, który pełni funkcję częściowo stodoły, a częściowo warsztatu samochodowego z kanałem.


Nieruchomość położona jest w centrum Kobylan. Stąd blisko jest do miejsc użyteczności publicznej (szkoła, przedszkole, kościół).
Bliskość przyrody i parków.

Na działce są wykonane odwodnienia.



Lokalizacja


odległość od przystanku PKS/BUS około 100 m.
położony w otoczeniu nowoczesnych domów
bliskość terenów rekreacyjnych
bliskość miejsc użyteczności publicznej


ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI I ZORGANIZUJĘ PREZENTACJĘ.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: dwurodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 240
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 20 * 20 * 20 *20 * 25
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 18
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6 * 5
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: boazeria


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
501 955 997
robert@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kontakt
Robert Szteliga
robert@danax.pl
tel. 501 955 997