Opis domu

Oferta z dnia: 14-03-2025

Nr oferty: 15472/398/3923/ODS

Wiek domu: 2024

Została już tylko jedna połowa.

Budowa już zakończona, odbiór planowany w ciągu 3-4 miesięcy.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w podkrakowskim Cholerzynie - zaledwie kilka minut od granicy miasta. Genialny widok, dojazd drogą asfaltową, Zalew Kryspinów, komunikacja miejska - to tylko niektóre z zalet inwestycji!

SPACER 3D: https://evryplace.com/embed/svrqvu#17765c33-3323-455b-aae4-c12cf8b4145d
(jeżeli link się nie wyświetla to proszę o wiadomość przez portal)

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Cholerzyn
Okolica: Zalew Kryspinów zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy, park, plac zabaw, szkoła podstawowa, liczne tereny spacerowe
Przystanek autobusowy: \"Cholerzyn Skwer\" - 350 metrów

DZIAŁKA:
Wymiary: około 28x18m - 400m2
Aranżacja: ogrodzenie, taras, podjazd z kostki brukowej

BUDYNEK:

POZIOM 0:
- hall - 12,54 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 9,20 m2
- garaż - 26,76 m2

POZIOM 1:
- salon z aneksem kuchennym - 44, 52 m2
- łazienka - 4,69 m2
- spiżarnia - 2,32 m2
- klatka schodowa 6,09 m2

POZIOM 2:
- pokój - 12,22 m2
- pokój - 13,13 m2
- pokój - 13,69 m2
- łazienka - 9,12 m2
- klatka schodowa - 6,01 m2

Standard wykończenia:
- ogrzewanie gazowe - podłogowe
- instalacja alarmowa
- rozprowadzenie instalacji internetowej i TV/SAT
- instalacja odgromowa
- tynki gipsowe
- parapety zewnętrzne
- podjazd z kostki
- ogrodzenie

Technologia budowy:
- ocieplenie ścian - styropian 20cm
- ocieplenie poddasza - piana 25cm
- ocieplenie płyty fundamentowej - styrodur 20cm
- ściany nośne i działowe - gazobeton

FINANSE:
- 1 190 000 PLN - cena brutto 
- BRAK PROWIZJI
- BRAK PCC

UWAGI:
- doskonała lokalizacja
- szybki dojazd do Krakowa 
- budowane przez wykonawcę z doświadczeniem
- spokojna okolica
- przystanek MPK
-ZALEW KRYSPINÓW

Dom bez ukrytych wad.
Zapraszam na indywidualne oględziny bez pośpiechu, bez udziału osób trzecich i bez konieczności podpisywania żadnych umów.


Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Zależy Ci na kompleksowej obsłudze (wizualizacje, sesja zdjęciowa, ogłoszenia, doradztwo w zakresie wykończenia, analiza konkurencji, strona internetowa) - skontaktuj się, a przedstawię Ci możliwości dla Twojej nieruchomości.

KONTAKT DO AGENTA/CONTACT TO THE AGENT:
Mateusz Siwek
Tel: +48 531 999 549 I\'m using Whatsapp!
E-mail: mateusz@gamp-krakow.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Mateusz Siwek
mateusz@gamp-krakow.pl
tel. +48 531 999 549