Opis domu

Oferta z dnia: 14-03-2025

Nr oferty: 15472/397/3923/ODS

Wiek domu: 2019

* 0% PROWIZJI*
Na sprzedaż przepiękny dom w świetnym stanie, położony w otulinie dolinek krakowskich. Podwyższony standard wykończenia, przepięknie zagospodarowana działka, duży garaż wolnostojący (2 stanowiska - 50m2!), przystanek MPK, doskonały dojazd do Krakowa - 30 min do ścisłego centrum - to tylko niektóre z zalet oferty!

Wyjątkowa oferta - kupując ten dom nie zapłacisz prowizji!

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Chrosna
Okolica: zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy, plac zabaw tuż koło domu, przedszkole, szkoła podstawowa w miejscowości obok
Przystanek autobusowy: \"Chrosna Pętla\" w odległości 200 metrów

Odległości do strategicznych punktów:
Dolina Brzoskwinki - idealne miejsce na spacery - 2,4 km 
Zalew Kryspinów - plaża, kąpielisko - 10 min - 7,9 km
Port Lotniczy Balice - 11 minut - 9 km
Rynek Główny w Krakowie - 31 minut - 18 km
 

DZIAŁKA:
Wymiary: trapez 38x33x20x42 - 1070 m2
Ogrodzenie: żywopłot, metalowe
Aranżacja: podjazd z kostki brukowej, garaż dwustanowiskowy wolnostojący (50m2!), taras z paleniskiem i jacuzzi, liczne nasadzenia (krzewy, drzewa, kwiaty). Całość zagospodarowana i ładnie utrzymana.

Położenie budynku w czwartej linii zabudowy, wysoki żywopłot i odległość od budynków sąsiednich zapewnia ciszę i pełną prywatność.

BUDYNEK:
Dom zrealizowany z naciskiem na funkcjonalność i prezencję. Duże przeszklenia, salon z tarasem będącym naturalnym przedłużeniem. Funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, przestronna sypialnia, ustawne pokoje, zagospodarowane poddasze. Dodatkowo całość wykończona w uniwersalnym i eleganckim stylu - zadowoli wymagających, ale pozwala również na nadanie własnego charakteru niewielkim kosztem.

Powierzchnia całkowita domu - 220m2
Powierzchnia użytkowa (bez skosów i piwnic) - 168m2

Rozkład:
Poziom -1:
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią + siłownia
Poziom 0:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ułożony w L, zapewnia oddzielenie strefy salonowej od samej kuchni) + łazienka (wanna) + hall - dodatkowo duży taras będący przedłużeniem salonu.
Poziom 1:
- Dwie duże sypialnie + łazienka (prysznic) + hall z garderobą
Poziom 2:
- Dwie sypialnie

Parter w całości posiada ogrzewanie podłogowe
Okna trzyszybowe - doskonała izolacja termiczna
Monitoring i system alarmowy skoordynowany z ochroną Juwentus
Podłogi z naturalnego drewna olejowanego
Drenaż, odwodnienie działki


Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie.


FINANSE:
- 2 295 000 PLN 
- BRAK PROWIZJI

UWAGI:
- doskonała lokalizacja
- szybki dojazd do Krakowa 
- świetny stan nieruchomości, 
- spokojna okolica - cisza i pełna prywatność
- przystanek MPK

Dom bez ukrytych wad.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania. Oględziny odbywają się bez pośpiechu, w komfortowych warunkach, bez podpisywania żadnych umów.

KONTAKT DO AGENTA/CONTACT TO THE AGENT:
Mateusz Siwek
Tel: +48 531 999 549 I\'m using Whatsapp!
E-mail: mateusz@gamp-krakow.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Mateusz Siwek
mateusz@gamp-krakow.pl
tel. +48 531 999 549