Opis domu

Oferta z dnia: 24-03-2025

Nr oferty: 14382/6360/2089/ODS

Wiek domu: 2008

LOKALIZACJA:

Wieś Buków to wieś leżąca w gminie Mogilany, w najbardziej wysuniętej na zachód części gminy.

Działka zlokalizowana jest na szczycie Garbu Mogilańskiego a kształt działki zbliżony jest do prostokąta, ze ściętym północno-wschodnim narożnikiem. Wymiary w przybliżeniu 30 x 47,5 m. Działka przylega od strony wschodniej do drogi dojazdowej o nawierzchni gruntowej utwardzonej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki na których znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne.

Działka ma charakter widokowy.
W kierunku północnym rozciąga się szeroka panorama widokowa w kierunku Krakowa i Skawiny. Widok na stronę południową jest otwarty z okien i balkonu zlokalizowanych na poddaszu - jest to widok na pasmo Gorców, Beskidów, szczyt Babiej Góry, góry Beskidu Śląskiego, w oddali na Tatry.

BUDYNEK:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony z wbudowanym garażem 2 stanowiskowym.

PRZYZIEMIE:

Garaż 60,97 m2
Pomieszczenie pomocnicze 14,16 m2
Sauna 3,70 m2
Łazienka 3,31 m2
Pomieszczenie fitness 13,00 m2
Wiatrołap 3,60 m2
Kotłownia 12,95 m2

PARTER:

Wiatrołap 4,00 m2
Hol 15,86 m2
Kuchnia 12,21 m2
Jadalnia 14,97 m2
Pokój dzienny 38,33 m2
Łazienka 4,26 m2
Pralnia 5,47 m2
Pokój muzyczny 49,87 m2
Pokój 11,75 m2

PODDASZE:

Przestrzeń otwarta 20,70 m2
Garderoba 4,85 m2
Pokój 12,85 m2
Łazienka 8,63 m2
Pokój 12,37 m2
Pokój 14,63 m2

Powierzchnia użytkowa: 333,29 m2
Powierzchnia mieszkalna: 210,89 m2

Budynek jest w stanie zbliżonym do deweloperskiego.

Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm z ociepleniem styropianem gr. 12 i 15 cm. Ściany wewnątrz budynku otynkowane, ściany poddasza i sufity ze skosami wyłożone płytami re-gips, w łazience wodoodpornymi. Podłogi bez wylewek. Brak tynków w pomieszczeniach piwnicy i garażu. Stropy monolityczne żelbetowe, schody żelbetowe monolityczne. Więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, ocieplenie wełną mineralną, pokrycie dachówką ceramiczną, rynny i rury spustowe stalowe, czarne. Taras zewnętrzny, platformy balkonowe – żelbetowe. Okna połaciowe w pomieszczeniach poddasza drewniane firmy Velux, pozostała stolarka okienna i balkonowa PCV drewnopodobna firmy OknoPlus.
Brak drzwi wejściowych i bram do garażu.

W całym budynku rozprowadzone instalacje wewnętrzne elektryczne, oświetlenia, wodne, kanalizacyjne, sieci internetowej, c.o.

FINANSE:

Cena 1 449 000 zł

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

LOCATION:

Buków village is a village located in the Mogilany commune, in the westernmost part of the commune. The plot is located on the top of Garb Mogilański and the shape of the plot is close to a rectangle, with a truncated north-eastern corner. Dimensions approximately 30 x 47.5 m. The plot adjoins from the east to an access road with a hardened dirt surface. In the immediate vicinity there are plots on which single-family houses are located. The plot has a scenic character. To the north, there is a wide panorama of views towards Krakow and Skawina. The view to the south is open from the windows and balcony located in the attic - it is a view of the Gorce range, the Beskids, the peak of Babia Góra, the Silesian Beskids, in the distance the Tatras.

BUILDING:

Single-family residential building, detached, partially basemented with a built-in 2-car garage.

GROUND FLOOR:
Garage 60.97 m2
Utility room 14.16 m2
Sauna 3.70 m2
Bathroom 3.31 m2
Fitness room 13.00 m2
Vestibule 3.60 m2
Boiler room 12.95 m2

GROUND FLOOR:
Vestibule 4.00 m2
Hall 15.86 m2
Kitchen 12.21 m2
Dining room 14.97 m2
Living room 38.33 m2
Bathroom 4.26 m2
Laundry room 5.47 m2
Music room 49.87 m2
Room 11.75 m2

ATTIC:
Open space 20.70 m2
Wardrobe 4.85 m2
Room 12.85 m2
Bathroom 8.63 m2
Room 12.37 m2
Room 14.63 m2
Usable area: 333.29 m2
Living area: 210.89 m2

The building is in a condition similar to the developer\'s condition. Reinforced concrete foundation strips, foundation walls made of concrete blocks. Walls made of Porotherm ceramic blocks with insulation of 12 and 15 cm thick polystyrene. Walls inside the building plastered, attic walls and ceilings with slopes lined with plasterboards, waterproof in the bathroom. Floors without screeds. No plaster in the basement and garage. Monolithic reinforced concrete ceilings, monolithic reinforced concrete stairs. Roof truss with a wooden structure, insulation with mineral wool, ceramic roof tiles, gutters and downpipes made of steel, black. External terrace, balcony platforms - reinforced concrete. Roof windows in the attic rooms wooden by Velux, other window and balcony joinery wood-like PVC by OknoPlus. No entrance doors or garage gates. Internal electrical, lighting, water, sewage, internet and central heating installations are installed throughout the building.

FINANCE:

Price PLN 1,449,000

CONTACT: Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.

Kontakt
Justyna Kawecka
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641