Opis domu

Oferta z dnia: 14-03-2025

Nr oferty: 7176/BS2-DS-307761-1

Wiek domu: 1992

|
Dom na sprzedaż w Krzywaczce - przestronny i komfortowy, z łatwym dojazdem do Krakowa!

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 260 m² , położony na 7-arowej działce w malowniczej miejscowości Krzywaczka (gmina Sułkowice). Doskonała lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa, Myślenic, Kalwarii Zebrzydowskiej i Wadowic , a częste kursy busów (co 10-15 minut ) ułatwiają komunikację z miastem.


Lokalizacja - Krzywaczka, gmina Sułkowice

Krzywaczka to urokliwa miejscowość położona w powiecie myślenickim , z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do większych miast:

Kraków - 25 minut
Myślenice - 10 minut
Kalwaria Zebrzydowska - 15 minut
Wadowice - 30 minut

Gmina Sułkowice to spokojne, zielone tereny z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi , idealne dla rodzin i osób ceniących bliskość natury.
Jeśli szukasz przestronnego, dobrze wyposażonego domu w świetnej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie!

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- 6 pokoi - idealnych dla dużej rodziny lub pod działalność gospodarczą
- Ogrzewanie gazowe (grzejniki, podłogowe w kuchni i łazienkach), elektryczne oraz kominek z rozprowadzeniem na wszystkie pomieszczenia
- Klimatyzacja - w salonie i głównej sypialni
- Podpiwniczenie - dodatkowa przestrzeń użytkowa
- Garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą garażową
- Automatyczna brama wjazdowa
- Podgrzewana bania w ogrodzie - idealne miejsce do relaksu
- Pełne wyposażenie - dom gotowy do zamieszkania


Układ pomieszczeń

Poziom 0 (parter)

• Garaż - 18,23 m²
• Jadalnia - 10,16 m²
• Łazienka - 7,18 m²
• Kuchnia - 17,08 m²
• Korytarz - 13,34 m²
• Salon - 27,84 m²
• Taras - 24,06 m²

Poziom +1 (piętro)

• Pokój 1 - 15,70 m²
• Pokój 2 - 17,42 m²
• Pokój 3 - 14,80 m²
• Pokój 4 - 18,35 m²
• Garderoba 1 - 3,68 m²
• Garderoba 2 - 6,63 m²
• Łazienka - 7,21 m²
• Korytarz - 7,78 m²
• Balkon - 4,15 m²

Poziom -1 (piwnica) • Pomieszczenie gospodarcze 1 - 6,42 m²
• Pomieszczenie gospodarcze 2 - 19,52 m²
• Pomieszczenie gospodarcze 3 - 8,23 m²
• Pralnia - 6,36 m²
• Pomieszczenie rekreacyjne - 10,57 m²


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Opiekun oferty:
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. +48 518-714-002

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: droga szutrowa |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK |
Kanalizacja: szambo |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 400 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 2500 |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: salon i główna sypialnia |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 550 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian + klej |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 240 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 1992 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,84; 15,70; 17,42; 14,80; 18,35; 19,52 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 17,08 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,18; 7,21 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 19,52; 13,34; 7,78 |
Podłoga przedpokoi: drewniana |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-307761

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Bańdo |
+48 518-714-002 |
michal2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. +48 518-714-002
numer licencji pośrednika: 27635