Opis domu

Oferta z dnia: 17-03-2025

Nr oferty: 7176/BS2-DS-307894-48

Wiek domu: 2025

|
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.


TRZECI ETAP INWESTYCJI!

Prezentujemy Państwu inwestycję domów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w Modlnicy, gm. Wielka Wieś - miejsce inwestycji bardzo dobrze skomunikowane z Krakowem!
Domy budowane metodą tradycyjną - lokal o powierzchni użytkowej 86,39 m2 , z przynależnymi dwoma miejscami postojowymi oraz własnymi ogródkami (powierzchnie od 50 m2 do 120 m2 ).

Modlnica to idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie spokój i zielone otoczenie a zarazem potrzebujących szybko i łatwo dojeżdżać do Krakowa!
Specyfikacja technologiczna:
- Ogrzewanie podłogowe w oparciu o piec gazowy,
- Okna 3-szybowe,
- Instalacje alarmowe, TV i domofonowe,
- 2 miejsca postojowe wybrukowane do każdego lokalu,
- Tarasy wybrukowane,
- Drzwi wejściowe zewnętrzne - ocieplane z wkładką antywłamaniową ,
- Wewnątrz tynki gipsowe i cementowo-wapienne,

Przy inwestycji dodatkowo 2 parkingi mieszczące po kilka samochodów każdy , dla gości oraz do ogólnego użytku!


Pomieszczenia:
Parter:
1. Komunikacja - 1,15 m2
2. Kuchnia - 7,46 m2
3. Salon z jadalnią - 26,39 m2
4. Wiatrołap - 4,42 m2
5. Pomieszczenie gospodarcze - 3,90 m2

Poddasze:
1. Komunikacja - 5,15 m2
2. Sypialnia - 9,95 m2
3. Łazienka - 7,47 m2
4. Sypialnia - 10,49 m2
5. Sypialnia - 9,43 m2

Termin realizacji III etapu inwestycji - IV kwartał 2025 r.
Zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty:
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
518-714-002


::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: UTWARDZONA |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: drzwi balkonowe |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 120 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: szeregowiec |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blacha panelowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 86,3900 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,39 ; 10,49 ; 9,43 ; 9,95 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,46 |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,47 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,43 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,15 ; 1,15 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-307894

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Bańdo |
+48 518-714-002 |
michal2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. +48 518-714-002
numer licencji pośrednika: 27635