Opis domu

Oferta z dnia: 26-03-2025

Nr oferty: 7176/BS5-DS-307389-17

Wiek domu: 2020

|

Łobzów, gm. Wolbrom . Dom jednorodzinny o pow. całkowitej 160,5 m 2.
Nowoczesny dom z dużą działką - gotowy do zamieszkania!
Szukasz przestronnego, komfortowego domu w spokojnej okolicy, ale blisko miasta? Ta nieruchomość w Łobzowie to idealne połączenie nowoczesnych rozwiązań i funkcjonalności!
Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony z dużym garażem (29,6 m 2 ) w bryle budynku. Ściany z bloczków ytong klasa 400 (36 x 20 x 60 cm), ocieplone styropianem 10 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną, okna 3-szybowe. Ogrzewanie centralne z pieca kondensacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody. Alternatywnie istnieje możliwość zamontowania pieca na ekogroszek do oddzielnego przewodu kominowego. Na całej pow. parteru oraz we wszystkich pomieszczeniach z terakotą - ogrzewanie podłogowe. Woda z sieci miejskiej, szambo. Dom podpiwniczony starannie wykończony. Poziom parteru o pow. całkowitej 82,1 m2 składa się z przestronnego, otwartego salonu, jadalni, oddzielnej kuchni oraz łazienki, przedpokoju i wiatrołapu. Poziom poddasza o pow. całkowitej 78,4 m 2 , zawiera 3 przestronne pokoje z balkonami, dużą łazienkę oraz komunikację. Garaż dwustanowiskowy z kanałem, wyposażony w bramę garażową na pilota o szerokości 3,9 m oraz garaż wolnostojący o wym. 4 x 8 m z bramą na pilota.

Dom jednorodzinny (160,5 m² pow. całkowitej, 138,3 m² użytkowej) oddany do użytkowania 2020 r.. Położony jest na dużej , ogrodzonej działce o powierzchni 2 268 m² (30 × 75 m) blisko Wolbromia (3 km).

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
✔ Parter (82,1 m²) - przestronny salon z wyjściem na taras, jadalnia, oddzielna kuchnia, łazienka, hol i wiatrołap.
✔ Poddasze (78,4 m²) - trzy jasne sypialnie z balkonami, duża łazienka.
✔ Podpiwniczenie (93,7 m²) - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według potrzeb.
✔ Garaż dwustanowiskowy (29,6 m²) - z kanałem, bramą na pilota (3,9 m szer.).

Nowoczesne rozwiązania:
✅ Ściany z bloczków Ytong (klasa 400) + ocieplenie styropianem (10 cm) - doskonała izolacja.
✅ Dach pokryty dachówką ceramiczną, energooszczędne okna 3-szybowe.
✅ Ogrzewanie centralne - nowoczesny piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Możliwość podłączenia pieca na ekogroszek.
✅ Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z terakotą.
✅ Media: woda miejska, szambo.

Lokalizacja:
Dom znajduje się przy asfaltowej drodze o małym natężeniu ruchu, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

Gotowy do zamieszkania od zaraz!

Szczegóły oferty: +48 730 370 993

::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 3000 |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: szambo |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1200 |
Wymiary działki [m]: 30 x 75,6 m |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,3000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,4; 11,4; 13,4;15,9; 25,5 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, gres |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,1 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka, lodówko/zamrażarka |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8; 10,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres, płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,7; 4,5 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, domofon |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-307389


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/bccya8

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
+48 730-370-993 |
robert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Robert Tendera
robert@sadurscy.pl
tel. +48 730-370-993