1 399 000 zł
9 389 zł/m2
149,00 m2
bliźniak
Dom na sprzedaż
Opis domu
Oferta z dnia: 26-03-2025
Nr oferty: 7176/BS2-DS-308127-1
Wiek domu: 2025
|
0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC!
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 149 m² (powierzchnia użytkowa 146 m²), zlokalizowany w miejscowości Boleń, gmina Zielonki. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 3 arów. Kameralne osiedle składa się z czterech nowoczesnych domów jednorodzinnych, zlokalizowanych w pierwszej linii zabudowy. Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap 3,98m2
- korytarz 5,58m2
- salon z aneksem kuchennym 35m2
- łazienka 4,29m2
- pomieszczenie techniczne 2,56m2
- garaż 22,18m2
Piętro:
- korytarz: 11,07m2
- łazienka 6,61m2
- sypialnia 17,98m2
- pokój 13,34m2
- pokój 13,91m2
- pokój 12,11m2
Strych
Dostępne media:
Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja
Światłowód
Standard wykończenia:
Dom został zaprojektowany według indywidualnego projektu i wybudowany w tradycyjnej technologii. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, obejmującym:
Pustak ceramiczny jako podstawowy materiał budowlany
Drewniana więźba dachowa
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Zewnętrzne parapety: blacha powlekana
Balkony francuskie z barierkami szklanymi
Ocieplenie poddasza pianką PUR
Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm
Tynk zewnętrzny silikonowo-akrylowy
Okna PCV 3-szybowe firmy Oknoplast (otwieralno-uchylne, w salonie przesuwne)
Puszki pod rolety antywłamaniowe
Wewnętrzne tynki gipsowe (w łazienkach cementowo-wapienne)
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (możliwość zdalnego sterowania)
Automatyczna brama garażowa
Gniazdo siłowe w garażu umożliwiające montaż ładowarki samochodowej
Instalacja pod wentylację mechaniczną (bez osprzętu)
Instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu)
Instalacja alarmowa (bez osprzętu)
Instalacja odgromowa
Przygotowana instalacja pod pompę ciepła
Przygotowana infrastruktura pod panele fotowoltaiczne
Wyprowadzone okablowanie do oświetlenia zewnętrznego
Ogrodzenie panelowe
Teren działki wyrównany
Studnia na wody opadowe
Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa, TV-SAT, światłowodowa
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się:
Restauracja
Sklepy spożywcze
Apteka
Drogeria
Warsztat samochodowy
Gabinet stomatologiczny
Salon urody
Szkoła językowa
Gabinet weterynaryjny
Optyk
Myjnia samochodowa
Stacja benzynowa
Paczkomat
Siłownia
Doskonale skomunikowane z Krakowem - 400 m do trasy E7.
Cena: 1.399.000 zł brutto.
*Zdjęcia należą do właściciela
Zapraszam na prezentację
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: w budynku |
Gaz: na działce |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon: drzwi balkonowe |
Liczba balkonów: 2 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 146 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: siatka w ramach |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Liczba łazienek: 1 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka |
Ściany WC: tynk |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: tynk |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-308127
::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt
Patrycja Rubinkiewicz
patrycja@sadurscy.pl
tel. +48 505-236-943
Telefon: 12 429 25 12, 12 630 90 45, 12 429 11 00, 12 633 90 20, 12 265 10 29
Numer licencji: Dariusz Sadurski 803
wysyłanie formularza
