Opis domu

Oferta z dnia: 27-03-2025

Nr oferty: 7176/BS1-DS-307988-17

Wiek domu: 2023

|
ZDJĘCIA W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w malowniczym Sułkowie - miejscu, które zachwyca spokojem i bliskością natury.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 111 m2 a użytkowej 106m2 usytuowany na 421m działce. Oddany do użytkowania w 2023 r.

Ten nowoczesny dom to idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z dbałością o każdy szczegół wykończenia. Starannie zaprojektowane wnętrza oraz wysokiej klasy materiały użyte podczas budowy sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

Dom został wykończony z wyjątkową starannością, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, które zapewniają trwałość i estetykę:

Podłogi z wysokogatunkowych paneli i płytek odporne na ścieranie.

Nowoczesna stolarka okienna zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

W pełni wyposażone łazienki z elegancką armaturą i nowoczesnym designem.

Starannie zaprojektowana kuchnia z meblami robionymi na wymiar.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (w tym w garażu) dla maksymalnego komfortu cieplnego.

Na powierzchnię użytkową 106m2 składają się następujące pomieszczenia :

na parterze:

Przestronny salon (18,39 m²) z wyjściem na ogród.
Funkcjonalna kuchnia (7,10 m²).
Łazienka z prysznicem (3,95 m²).
Wiatrołap i hol zapewniający wygodny układ komunikacyjny.
Garaż (19,60 m²) z ogrzewaniem podłogowym.

Na piętrze:

Trzy przestronne sypialnie (10,10 m², 11,76 m², 10,06 m²), każda z balkonem francuskim.
Garderoba (7,19 m²) z wyjściem na balkon.
Komfortowa łazienka (4,72 m²).
Korytarz (6,18 m²) z dostępem do balkonu.

Nieruchomość oferuje również dodatkową przestrzeń na poddaszu.

Warte podkreślenia są następujące atuty nieruchomości :
Energooszczędna pompa ciepła - nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie grzewcze.
Światłowód - szybki internet dla pracy zdalnej i rozrywki.
Przestronny, pięknie zagospodarowany ogród - idealny do relaksu i zabaw na świeżym powietrzu.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

Ten nowoczesny dom to połączenie funkcjonalności, komfortu i estetyki. Wykończony z najwyższą starannością, spełni oczekiwania najbardziej wymagających.


Sułków to miejscowość położona w otoczeniu zieleni, doskonała dla osób ceniących ciszę i piękno natury. Bliskość przystanku autobusowego (400 m), szkół, przedszkoli oraz sklepów gwarantuje wygodę na co dzień. Jednocześnie, doskonałe połączenie z Krakowem umożliwia szybki i komfortowy dojazd do miasta. To miejsce idealnie łączy wiejski spokój z dostępem do miejskiej infrastruktury.


Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
gosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Podst. materiał budowlany: silikat |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 106 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,39, 11,76, 10,10, 10,06 , 7,19 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: Z OKNEM |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,10 |
Podłoga kuchni: terakota |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,95 , 4,75 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,5 |
Podłoga przedpokoi: terakota, panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-307988

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Małgorzata Baran-Michałowska
gosia3@sadurscy.pl
tel. +48 782-390-455