Opis działki

Oferta z dnia: 04-09-2023

Nr oferty: 1849/48763

Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkowy dom znajdujący się na Prądniku Białym w okolicy ul. Górnickiego/ul. Pachońskiego. Nieruchomość znajduje się w zabudowie szeregowej jest to skrajny dom co daje nam dwa osobne wejścia na działkę oraz duży ogród. Wejście od ogrodu prowadzi do świeżo wyremontowanych pomieszczeń w przyziemiu (z oknami oraz ogrzewaniem) w których można prowadzić np. działalność. Wejście do domu (schody zewnętrzne) jest w całości zabudowana. Metraż wynosi 216m2 powierzchni użytkowej plus podpiwniczenie ok 75m2 a sama działka to 4,5a. Na bieżąco dom był remontowany i modernizowany m.in : w 2021r. zostały wymienione wszystkie okna, drzwi wejściowe, drzwi garażowe oraz zamontowana została nowoczesna pompa ciepła oraz wyremontowana klatka schodowa. W 2022r. zostały wyremontowane pomieszczenia w przyziemiu. Na powierzchnię domu skłądają się 4 kondygnacje: POZIOM -1: -kotłownia z łazienką, (nowa pompa ciepła oraz piecyk gazowy) -piwniczka np. na wino, -pokój (wyremontowany z nową boazerią, elektryką oraz ogrzewaniem) -garaż jednostanowiskowy -2 pomieszczenia z osobnym wejściem od ogrodu (wyremontowane oraz podpięte do ogrzewania) PARTER: -wiatrołap, -pokój dzienny z kominkiem (z wkładem) z wyjściem na duży 18m2 taras, -osobna widna i duża kuchnia z zabudową, -łazienka z prysznicem oraz wanną z hydromasażem, -osobne wc, I PIĘTRO: -3 duże oddzielne pokoje, (jeden z wyjściem na balkon) -łazienka z wanną, -mały pokój (gabinet/biuro) z balkonem, PODDASZE: (skosy) -2 duże osobne pokoje, na podłodze deska sosnowa - 2 mniejsze pokoje/garderoby bez okien. Oprócz garażu dodatkowo przy domu jest wiata garażowa z podjazdem więc na terenie posesji jest możliwość zaprakowania ok 4 samochodów. Możliwe jest tez parkowanie przed bramą. Do domu przynależy spory ogród z wieloma nasadzeniami i drzewami co sprawia że jest to miejsce idealne do wypoczynku. W każdym oknie są rolety zewnętrzne a w domu rozprowadzony jest system alarmowy. LOKALIZACJA: w pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. w niedalekiej odległości znajduje się Lidl, Biedronka czy np. rossmann. W okół jest dużo terenów zielonych. KOMUNIKACJA: W odległości ok 600m znajduje się przystanek autobusowy (Siewna wiadukt) oraz uruchomiona nowa linia tramwajowa. Zapraszam do kontaktu! Magdalena Vrecar tel. 602-150-788 Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.; cicho

Kontakt
Magdalena Vrecar
magda@b12.pl
tel. 602 150-788