Opis działki

Oferta z dnia: 26-04-2024

Nr oferty: 14382/1350/2089/OGS

Okazja inwestycyjna na sprzedaż - działki budownale o łącznej powierzchni 1,06 ha zlokalizowane ok. 15 min. samochodem od granic Krakowa, 40min. od jego ścisłego centrum. Na całość oferty składa się osiem działek budowlanych o kształcie prostokąta o powierzchniach od 0,10ha (10a) do 0,1365ha (13,65a) wraz z wydzieloną drogą dojazdową do każdej z nich.

Podstawowe informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ (MN1).
2. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa usługowa wolnostojąca;
2) usługi publiczne.
4. Przeznaczenie towarzyszące:
1) zieleń urządzona: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym;
2) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) garaże, budynki gospodarcze;
6) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

- Za zgodne z planem uznaje się lokalizowanie w terenach o symbolach przeznaczenia: MN1, MN2, MN3,
MU, U, UK samodzielnych obiektów i urządzeń służących zaspokojeniu potrzeb w zakresie usług publicznych,
w tym komercyjnych, w zakresie edukacji, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej.

5. Bardziej istotne warunki zagospodarowania terenu:
1) zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie
bliźniaczej;
2) niezbędne miejsca postojowe powinny być zapewnione w granicach działki budowlanej,
3) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1000 m2;
4) maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże – 7 m;
5) geometria dachów – dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci
dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45° z możliwością naczółku. Garaże i budynki gospodarcze z dopuszczeniem dachów płaskich, bądź jednospadowych.

6. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej;
2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.
7. Minimalna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna intensywność zabudowy – 1,5.

Dojazd

Działki w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok. 40m, długości ok. 260m administracyjnie znajdują się w miejscowości Wronin, tuż przy Drodze Wojewódzkiej nr 776 prowadzącej od Krakowa do Buska-Zdroju z bezpośrednim dostępem do niej.

Media

Gaz i kanalizacja znajdują się w pobliżu, natomiast prąd i woda znajdują się już na działce.

Finanse:

1,06ha

1 484 000 PLN (140zł/m2)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

-------------------------------------------

Kredyt hipoteczny z homfi

W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Kontakt
Marcin Grabarz
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641