Opis działki

Oferta z dnia: 07-06-2024

Nr oferty: 14382/1790/2089/OGS

Mam przyjemność zaprezentować Państwu w pełni gotową do zabudowy działkę w zielonej okolicy niedaleko Krakowa.

Lokalizacja:

Działka zlokalizowana jest 30 minut drogi od centrum Krakowa w miejscowości Zielona.
Jest to idealna lokalizacja pod kątem zamieszkania - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zezwala na budownictwo jednorodzinne, jednocześnie gwarantując komfort wypoczynku w wybudowanym domu - część działek z drugiej strony drogi objęte jest Planem na cele mieszkaniowe, część na grunty uprawy rolnej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, budowlane, najbliższy przystanek komunikacji MPK oddalony jest o 20 minut spacerem.

Dodatkowe informacje:
- działka w całości oznaczona symbolem MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ,,za zgodne z planem uznaje się lokalizowanie w terenach o symbolach przeznaczenia MN1 (...) samodzielnych obiektów i urządzeń służących zaspokojeniu potrzeb w zakresie usług publicznych, w tym komercyjnych, w zakresie edukacji, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej.\"
- istnieje możliwość podziału działki (za MPZP: ,,powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1000 m2\"),
- wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej,
- na gruncie obecne są już media - prąd, gaz. Woda jest dostępna do podłączenia z drogi głównej,
- pełna własność bez obciążeń KW.

Właściciel dysponuje projektem oraz ważnym pozwoleniem na budowę parterowego domu (125,01 m2) z poddaszem (46,47 m2) wraz z planem i wizualizacjami - w cenie zawarte jest przekazanie dokumentacji.

Finanse: 310 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji - dysponuję dodatkowymi materiałami.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. organizując wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kontakt
Marcin Grabarz
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641