Opis działki

Oferta z dnia: 26-04-2024

Nr oferty: 14382/1945/2089/OGS

homfi ma przyjemność zaprezentować widokową, budowlaną działkę w górach nad jeziorem, 37ar, z 11 domami w stanie deweloperskim

Apartaments & Houses to nowoczesne osiedle całorocznych domków letniskowych położonych w urokliwej miejscowości Bartkowa Posadowa w małopolskiej gminie Gródek nad Dunajcem. Wieś leży na Pogórzu Rożnowskim.

Komfort i wygoda
Przestronne nowoczesne wnętrza wykończone w wysokim standardzie, zapewniają komfortowy i wygodny wypoczynek.

Nowoczesny design
Nowoczesny, skandynawski styl domków, idealnie komponuje się z otaczającą przyrodą.

Szereg udogodnień
Działka z parkingiem przy każdym domku, przestronny taras, balkon, wygodny dojazd - to tylko wybrane zalety.

Działka usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy dającej możliwość obcowania z przyrodą dzięki bliskości łąk i lasów, jak również Jeziora Rożnowskiego. Doskonałe miejsce dla osób, które chcą, bez względu na porę roku, odetchnąć od zgiełku miasta, zrelaksować się na łonie natury lub uprawiać sport na świeżym powietrzu. Idealnie wpisuje się w obecny trend spędzania czasu w malowniczym miejscu, będąc zarazem niedaleko od głównych szlaków komunikacyjnych oraz różnorodnych atrakcji turystycznych.

W ofercie mamy dla Państwa 11 domów zaprojektowanych jako samowystarczalne i komfortowe apartamenty mieszkalne z możliwością indywidualnego dostosowania do potrzeb klienta.

Koncepcja dotyczy realizacji budynków całorocznych w technologii szkieletowej o powierzchni użytkowej 62 m2 z tarasem i miejscem parkingowym. W każdym budynku znajduje się na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienką, na piętrze trzy lub dwie sypialnie i łazienka.

Projekt Apartaments & Houses wiąże się z wykonaniem domów ekologicznych, wybudowanych według standardu WT 2021 w technologii szkieletowej, charakteryzującej się dużą energooszczędnością. Zastosowane zostały nowoczesne rozwiązania dotyczące ogrzewania - maty grzewcze z możliwością zintegrowania z dachem paneli fotowoltaicznych.
Atutem naszych domów jest ich usytuowanie na ogrodzonej działce, uzbrojonej w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Do każdego z domów doprowadzone będzie łącze internetowe światłowodowe.

Do opcji dodatkowych zalicza się wykonanie wiaty na samochód lub wykonanie klimatyzacji.
Istnieje możliwość uzgodnienia na wczesnym etapie budowy wykończenia do stanu apartamentowego.

Lokalizacja:

Jednym z największych atutów położenia jest bliskość Jeziora Rożnowskiego:

dostęp do nieodpłatnego wodowania łodzi, jachtów i itp.,
możliwość skorzystania z usług Mariny SUNJACHT – zaplecze sanitarne(woda, ścieki) oraz elektryczne.
Na terenie gminy szereg atrakcji turystycznych, sportowych, rekreacyjnych (łowiska dla miłośników wędkarstwa, ścieżki spacerowo-rowerowe, szlaki turystyczne, szlaki wodne, wypożyczalnie sprzętu wodnego, zabytki, a nawet lokalna winiarnia).
Gmina działa prężnie w kierunku rozwoju turystyki. W planach jest budowa tężni, ścieżki nad jeziorem i placu zabaw.
Do Nowego Sącza – największego miasta regionu mamy zaledwie 20km.
Kraków - 90km
Zakopane - 110km
Okolice oferują mnóstwo górskich szlaków turystycznych i rowerowych. Lasy obfitują w grzyby i jagody. Widoki zapierają dech w piersiach. W tym miejscu znajdziesz ucieczkę od tłumów i możesz się zanurzyć w ciszy przyrody.

DZIAŁKA:
- Powierzchnia łączna 3700m2,
- Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta
- Dostęp z drogi publicznej asfaltowej
- Możliwa jest sprzedaż każdego domu osobno.
- Dokładny podział i wymiary działek można zobaczyć w zakładce plan
- Jest wykonana koncepcja zabudowy 11 budynków mieszkalnych (można ją zobaczyć w zdjęciach)
- Na tą chwilę jest 1 dom w stanie deweloperskim i wykonane 4 fundamenty
- Jest możliwość dokupienia działki powyżej o powierzchni 14 ar. Można na niej postawić jeszcze 3 domy.

MEDIA:
- Woda - wodociąg miejski
- Kanalizacja miejska
- Energia elektryczna na działce i rozprowadzona do zaplanowanych domów

CENA:
Działka: 6 049 000pln netto
Na nieruchomość będzie wystawiona faktura vat 23%
W cenę działki wliczony jest koszt wybudowanych 11 domów do stanu deweloperskiego.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

___

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Kontakt
Radosław Bieda
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641