Opis działki

Oferta z dnia: 02-10-2024

Nr oferty: 14382/2199/2089/OGS

LOKALIZACJA:
Łazy to niewielka miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie bocheńskim, w gminie Rzezawa. Pierwsze wzmianki o istnieniu wsi pochodzą z XIII wieku.

Znajduje się tam Rolniczy Zakład Doświadczalny Uniwersytetu Jagiellońskiego, a w jego ramach doświadczalna winnica założona w 2004 roku oraz stacja naukowa Instytutu Geografii i Gospodarki Przestrzennej UJ prowadząca badania z zakresu meteorologii, hydrologii, geomorfologii.

Pobliski Węzeł autostradowy “Brzesko” zapewnia szybki i wygodny wyjazd na A4, co ułatwia podróżowanie do większych miast i innych regionów Polski. Alternatywa do autostrady jest droga krajowa numer 94 przebiegająca przez teren pięciu województw. Dzięki temu Łazy oferuje doskonałe połączenie komunikacyjne z Krakowem (30 minut do granicy Krakowa) oraz Tarnowem (40 minut). W odległości ok. 10 minut znajdują się także Brzesko i Bochnia. Nieopodal przebiega także popularna trasa rowerowa EuroVelo 4.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 3500 m2 przede wszystkim przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, 60,5% oznaczone jako teren 8.MN1.11). Ponadto:
- 27,9 % to teren użytków zielonych (RZ),
- 7,2% stanowi teren lasów (ZL),
- a przez pozostałe 4,4% poprowadzony został fragment drogi powiatowej (KD-Z).

Działka ma wymiary podłużnego trapezu o długości około 130 m oraz szerokości od 27 m do 22 m. Część niebudowlana jest lekko nachylona w stronę południowo-wschodnią, na której końcu znajduje się las.

W drodze dojazdowej do działki znajdują się media - woda, kanalizacja, prąd.

Najbliższa okolica oferuje niezbędne do funkcjonowania usługi, w tym: zespół szkolno-przedszkolny, świetlicę oraz sklep spożywczy, a to w odległości maksymalnie 500 m od nieruchomości. W pobliżu znajduje się także zabytkowa Kaplica św. Stanisława, czy wąwóz, do którego prowadzą urokliwe ścieżki spacerowe.

Łazy to wieś, która oferuje harmonijne połączenie sielankowego charakteru z wygodą dostępu do wszystkich potrzebnych udogodnień oraz bliskością większych miast. Dogodne połączenia komunikacyjne i malownicze otoczenie czynią z Łazów idealne miejsce do zamieszkania i relaksu.

FINANSE:
340 000 zł - cena nieruchomości

Działka w Łazach to niepowtarzalna propozycja dla osób, które pragną ciszy i spokoju, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej okolicy.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

LOCATION:
Łazy is a small town located in the Lesser Poland Voivodeship, Bochnia County, Rzezawa Commune. The first mention of the existence of the village comes from the 13th century.

There is the Agricultural Experimental Station of the Jagiellonian University, including an experimental vineyard established in 2004 and a scientific station of the Institute of Geography and Spatial Management of the Jagiellonian University conducting research in the field of meteorology, hydrology and geomorphology.

The nearby \"Brzesko\" motorway junction provides a quick and convenient connection to the A4, which makes traveling to larger cities and other regions of Poland easier. An alternative to the motorway is national road number 94 running through five voivodeships. Thanks to this, Łazy offers excellent transport connections with Krakow (30 minutes to the border of Krakow) and Tarnów (40 minutes). Brzesko and Bochnia are also approximately 10 minutes away. The popular EuroVelo 4 bicycle route is also nearby.

PLOT:
The plot with an area of ​​3,500 m2 is intended primarily for single-family residential development (in the Local Development Plan, 60.5% marked as area 8.MN1.11). In addition:
- 27.9% is grassland (RZ),
- 7.2% is forest area (ZL),
- and through the remaining 4.4% there was a fragment of the district road (KD-Z).

The plot has the dimensions of an elongated trapezoid, approximately 130 m long and 27 m to 22 m wide. The non-building part is slightly inclined towards the south-east, with a forest at the end of it.

There are utilities on the access road to the plot - water, sewerage, electricity.

The immediate vicinity offers the necessary services, including: a school and kindergarten complex, a community center and a grocery store, all within a maximum distance of 500 m from the property. Nearby there is also the historic Chapel of St. Stanisława, or a gorge with charming walking paths.

Łazy is a village that offers a harmonious combination of an idyllic character with convenient access to all necessary amenities and proximity to larger cities. Convenient transport connections and picturesque surroundings make Łazy an ideal place to live and relax.

FINANCES:
PLN 340,000 - real estate price

The plot in Łazy is a unique offer for people who want peace and quiet and at the same time want to live in a well-connected area.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
———————————
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
Interested? Ask the offer manager for details.

Kontakt
Anna Maj
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641