Opis działki

Oferta z dnia: 22-08-2024

Nr oferty: 14382/1883/2089/OGS

Prezentujemy ofertę pięknej działki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowaną w Lednicy Górnej (gmina Wieliczka).

PODSTAWOWE INFORMACJE O DZIAŁCE:
- objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
- woda, prąd i gaz w drodze.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość gruntowa znajduje się w Lednicy Górnej w odległości 1,8 km od Wieliczki oraz 8 km od granicy Krakowa, co gwarantuje szybki dojazd do obwodnicy/autostrady (15 min) oraz do centrum Krakowa (25 min).

DZIAŁKA:
O powierzchni 64,59 arów, otoczona pięknym starodrzewiem o kształcie przybliżonym do prostokąta. Grunt lekko nachylony, wyrównany (nie wymaga dużego niwelowania).
Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) oznaczona jako MNO co umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej o łacznej powierzchni użytkowej 1200-1900 mkw zgodnie z opracowanymi koncepcjami zagospodarowania.
Zgodnie z planem:
- maksymalna wysokość zabudowy 11 m,
- intensywność zabudowy nie większa niż 30 %,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 70 %,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci głównych od 35 do 45 stopni.

Działka nie jest położona na terenie aktywnych osuwisk (wykonano badania geotechniczne). W obrębie działki dostęp do mediów (wody, energii elektrycznej i gazu) oraz bezpośredni utwardzony dojazd.

W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna. Te wszystkie atuty sprawiają, iż oferta jest niezwykle ciekawą propozycją.

CENA: 2 099 000 PLN

Kredyt hipoteczny z Private House Brokers

W PHB posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kontakt
Maciej Suchanek
kontakt@privatehousebrokers.pl
tel. 799 350 860
numer licencji pośrednika: 19641