Opis działki

Oferta z dnia: 15-11-2024

Nr oferty: 14382/2265/2089/OGS

Media: STUDNIA

LOKALIZACJA:
Nieruchomość na sprzedaż znajduje się w Ratułowie - pomiędzy Białym Dunajcem a Chochołowem. Do Zakopanego, Czarnego Dunajca, Term Chochołowskich, Szaflar oraz Bukowiny Tatrzańskiej dojedziemy w 15- 30 minut. Do granicy ze Słowacją dojedziemy w 20 minut. W najbliższej okolicy mnóstwo szlaków turystycznych, widokowych tras, basenów termalnych, SPA oraz wiele innych atrakcji do aktywnego wypoczynku i regeneracji. Dwa wyciągi narciarskie - Czerwienne SKI oraz Potoczki w Zębie - 10 minut samochodem. Nieco dalej stacje w Murzasichle, na Gubałówce oraz w Suchym. Działka jest położona blisko większych miejscowości a jednocześnie z dala od zgiełku oraz dużej ilości turystów.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka budowlana o wymiarach ok. 35x83 m i powierzchni ok. 29,5 ara jest nachylona w kierunku północno-wschodnim i posiada piękny widok na okoliczne wzgórza i pola. Sąsiaduje bezpośrednio z terenami przeznaczonymi pod rekreację narciarską i jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego więc można składać od razu wniosek o pozwolenie na budowę.

W trakcie podziału.
Dostępne działki:

1 250.000 zł
1 270.000 zł
3 280.000 zł
4 280.000 zł

Podstawowe parametry:
oznaczenie w MPZP: MNU (tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej);
intensywności zabudowy – od 0 do 1,6;
powierzchni zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki;
powierzchni terenu biologicznie czynnego – minimum 30%;

Dostępne media: woda ze studni głębinowej, prąd na działce obok, brak kanalizacji.

Posiadamy wstępny projekt koncepcyjny domów jednorodzinnych o powierzchni 101 m2 wraz z rzutami i prostymi wizualizacjami do wglądu dla zainteresowanego klienta. Na życzenie klienta, Sprzedający jest w stanie wybudować dom lub kilka domów na działce wg indywidualnego projektu.

CENA: 1 278 800 zł - Do końca października dla klienta gotówkowego cena 973 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Możesz wybrać również inną formę kontaktu:

Instagram: szczconsulting Michał Drożdż

YouTube: szczconsulting Michał Drożdż

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. organizując wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

The property for sale is located in Ratułów - between Biały Dunajec and Chochołów. You can reach Zakopane, Czarny Dunajec, Termy Chochołowskie, Szaflary and Bukowina Tatrzańska in about 15-30 minutes by car. You can cross the border with Slovakia in 20 minutes. In the nearby area there are plenty of hiking trails, scenic routes, thermal pools, SPA and many other attractions for active recreation and regeneration. Two ski lifts - Czerwienne SKI and Potoczki in Ząb village - 10 minutes by car. A little further there are other ski stations in Murzasichle, Gubałówka and Suche. The plot is located close to larger towns and at the same time away from the hustle and bustle of large numbers of tourists.

PLOT:
The building plot with dimensions of approx. 35x83 m and an area of approx. 29.5 ares (2950 sqm) is facing towards the N-E direction and has a beautiful view of the surrounding hills and fields. It is directly adjacent to areas intended for ski recreation and is very sunny. It is covered by the local spatial development plan, so you can immediately apply for a building permit and start the construction.

Basic parameters:
designation in the local spatial development plan: MNU (single-family housing and service development areas);
development intensity – from 0 to 1.6;
development area – maximum 40% of the plot area;
biologically active area – minimum 30%;
Available services - water (deep well), electricity next to the plot, no municipal sewage system

We have a preliminary conceptual design of single-family houses with an usable area of 101 sqm, along with projections and simple visualizations for viewing by the interested client. At the customer\'s request, the Seller is able to build a house or several houses on a plot according to an individual design.

PRICE: 1,278,800 PLN

Please feel free to contact me!

Please contact us and view the apartment!

You can also choose another form of contact:

Instagram: szczconsulting Michał Drożdż

YouTube: szczconsulting Michał Drożdż

-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by organizing everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Kontakt
Michał Drożdż
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641