Opis działki

Oferta z dnia: 12-11-2024

Nr oferty: 14382/2342/2089/OGS

Media: STUDNIA

Tylko u Nas! Na sprzedaż działka z bezpośrednim dostępem do lasu w Pcimiu!

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzuty oraz film z drona. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej działki.

LOKALIZACJA:

Idealne miejsce do życia dla rodziny, szukającej spokoju i bliskości natury lub świetne miejsce pod inwestycję. Inwestor budując domy w tej okolicy będzie mógł czerpać z najmu duże zyski, gdyż w dzisiejszych czasach najem krótkoterminowy stał się bardzo popularny w Polsce, a okolica mocno kojarzy się z turystyką zarówno w okresie letnim jak i zimowym. Miejsce to enklawa z dala od zgiełku miasta, pozwoli każdemu obcować z ciszą i naturą, a w najbliższej okolicy znajduje się dużo tras rowerowych i szlaków górskich. Same domy zostały zaprojektowane tak, aby mogły sprostać nawet największym wymaganiom przyszłych klientów.

Przystanek autobusowy Pcim Sucha - Myślenice - 400 metrów
Stadnina Rancho Pcim - 500 metrów
Schronisko PTTK na Kudłaczach - 1,2 km
Szkoła podstawowa - 4 km
Biedronka - 7,5 km
Sport Arena Myślenice - wyciąg krzesełkowy na górze Chełm - 20 km
Kasina Ski&Bike Park - 25 km
Myślenice -19 km
Kraków - węzeł A4 “Kraków Południe” 42 km

DZIAŁKA:

Działka budowlana z bezpośrednim dostępem do lasu, o łącznej powierzchni 4003 m2 (w tym droga 432 m2) + udział w drodze dojazdowej (współwłasność). Istnieje możliwość podziału działki zgodnie z rzutem przedstawionym na zdjęciach. Wydane pozwolenie na budowę 2 domów z możliwość zakupu wybranej części nieruchomości:

działka A - 2289 m2 - projekt domu o pow. 137 m2
działka B - 1282 m2 - projekt domu o pow. 180 m2

Na działce zostały przeprowadzone badania geologiczne oraz odrolnienie. Wykonane zostało przyłącze energetyczne tj. skrzynki licznikowo-prądowe oraz wykonane zostało ujęcie wody ze studni głębinowej. Działka posiada uregulowany stan prawny oraz dostęp do drogi gminnej poprzez utwardzoną drogę prywatną nr. działki 1263/2 - nowy właściciel będzie nabywcą udziałów we własności działki dojazdowej.

PRZEZNACZENIE:

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XV/91/2016 Rady Gminy Pcim z dnia 29 lutego 2016 r., zmieniona Uchwałą Nr V/42/2019 z 13 marca 2019 r.) działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem 287.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

MEDIA:

Prąd - skrzynka na działce
Woda - studnia głębinowa na działce

FINANSE:

599 000 PLN - cena przy zakupie wszystkich działek wraz z pozwoleniem na budowę
lub
369 000 PLN - cena działki A z projektem domu 137 m2
249 000 PLN - cena działki B z projektem domu 180 m2

KONTAKT:

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy, wizualizacje oraz wirtualny spacer 3D. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację wyjątkowej nieruchomości.

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tej wyjątkowej lokalizacji!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Only with us! For sale a plot with direct access to the forest in Pcim! On the homfi website you will find a complete set of photos, projections and a drone video. I cordially invite you to contact me and arrange a private presentation of this unique plot. LOCATION: An ideal place to live for a family looking for peace and closeness to nature or a great place for investment. An investor building houses in this area will be able to reap large profits from renting, because these days short-term rental has become very popular in Poland, and the area is strongly associated with tourism both in the summer and winter. The place is an enclave away from the hustle and bustle of the city, it will allow everyone to commune with silence and nature, and in the immediate vicinity there are many bicycle routes and mountain trails. The houses themselves have been designed to meet even the greatest requirements of future customers. Pcim Sucha - Myślenice bus stop - 400 meters Rancho Pcim stud farm - 500 meters PTTK Shelter in Kudłacze - 1.2 km Primary school - 4 km Biedronka - 7.5 km Sport Arena Myślenice - chairlift on Mount Chełm - 20 km Kasina Ski&Bike Park - 25 km Myślenice -19 km Kraków - A4 “Kraków Południe” junction 42 km PLOT: Building plot with direct access to the forest, with a total area of 4003 m2 (including a road of 432 m2) + share in the access road (joint ownership). It is possible to divide the plot according to the projection shown in the photos. Building permit issued for 2 houses with the possibility of purchasing the selected part of the property: plot A - 2289 m2 - house design with an area of 137 m2 plot B - 1282 m2 - house design with an area of 180 m2 Geological surveys and de-agriculturalisation have been carried out on the plot. An energy connection has been made, i.e. meter and electricity boxes, and a water intake from a deep well has been made. The plot has a regulated legal status and access to the municipal road via a paved private road, plot no. 1263/2 - the new owner will be the buyer of shares in the ownership of the access plot. PURPOSE: In accordance with the Local Spatial Development Plan (Resolution No. XV/91/2016 of the Pcim Commune Council of February 29, 2016, amended by Resolution No. V/42/2019 of March 13, 2019), the plot is located in areas marked with the symbol 287.MN - areas of single-family housing development. UTILITIES: Electricity - box on the plot Water - deep well on the plot FINANCE: PLN 599,000 - price when purchasing all plots with a building permit or PLN 369,000 - price of plot A with a 137 m2 house design PLN 249,000 - price of plot B with a 180 m2 house design CONTACT: On the homfi website you will find a complete set of photos, a layout of the apartment, a video, visualizations and a 3D virtual tour. I cordially invite you to contact me and arrange a private presentation of this unique property. Don't miss the opportunity to live in this unique location! Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.

Kontakt
Justyna Kawecka
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641