510 000 zł
222 zł/m2
2 300,00 m2
Działka na sprzedaż
Opis działki
Oferta z dnia: 13-03-2025
Nr oferty: 7176/BS4-GS-306799-50
Media: prąd-w ulicy,kanalizacja-w ulicy
|
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej częściowo budowlanej działki o powierzchni 23 arów , zlokalizowanej przy ulicy Leszczynowej w Mogilanach - z doskonałym i szybkim dojazdem do Zakopianki.
Podstawowe informacje
Oferowana działka jest w kształcie rombu zbliżonym do prostokąta. Powierzchnia 2300m 2 . Zgodnie z zatwierdzonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Mogilany nieruchomość oznaczona jest symbolem MU2 - ok. 15a (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej) oraz LZ - ok. 8a (tereny leśne). Szerokość frontu ok. 29 metrów. Teren jest niezagospodarowany i niezabudowany.
Podstawowe przeznaczenie terenu:
zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym,
zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.
Dopuszczalne przeznaczenie terenu, m.in.:
zabudowa jednorodzinna w układzie bliźniaczym ,
budynki użyteczności publicznej,
budynki gospodarcze i garaże ,
obiekty małej architektury,
zieleń urządzoną.
Warunki zagospodarowania terenu
Oferowana nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem MU2, więc zgodnie z uchwałą Gminy określone są szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu, podziałów i scaleń np.:
dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych ,
w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800m 2 ,
w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600m 2 ,
minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500m 2 ,
obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,
uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.
Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach MU2 obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości:
dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny,
dla zabudowy zagrodowej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny oraz co najmniej 1 miejsce dla maszyn rolniczych,
dla zabudowy usługowej i produkcyjnej - co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca na 10 zatrudnionych (...).
Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie mniejsze!
Media
dostępne w odległości do około 50 m:
- kanalizacja,
- woda,
- prąd,
- gaz.
Nieruchomość jest położona w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. W odległości 850 metrów wyjazd na Zakopiankę, a także rozległe tereny zielone i rekreacyjne.
Cena 510 000zł - do rozsądnej negocjacji.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 |
Odl. do sklepu [m]: 2000 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1600 |
Położenie: obrzeża miasta |
Wymiary działki [m]: 78 x 30 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-306799
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZRTS
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+48 577-796-778 |
lukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt
Łukasz Hołda
lukasz@sadurscy.pl
tel. +48 577-796-778
Telefon: 12 429 25 12, 12 630 90 45, 12 429 11 00, 12 633 90 20, 12 265 10 29
Numer licencji: Dariusz Sadurski 803
wysyłanie formularza