Opis działki

Oferta z dnia: 04-04-2025

Nr oferty: 14382/2476/2089/OGS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki budowlanej na sprzedaż w Balinie.

Usługi dla Kupującego:

- wsparcie kredytowe wraz z profesjonalnym partnerem Notus Finanse
- projektowanie oraz wykończenie wnętrz ( mieszkania, domy)
- Zarządzanie Najmem

LOKALIZACJA

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1930 m² (0,1930 ha), położona w spokojnej okolicy w pobliżu Chrzanowa. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do centrum miasta. Okolica jest cicha i zielona, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania.

DZIAŁKA

Działka o nieregularnym kształcie, szerokości 32 m i długości 56 m, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Umożliwia zabudowę na powierzchni 5-10% działki, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnego domu jednorodzinnego.

Szerokość elewacji frontowej: 8-12 m

Wysokość elewacji frontowej: 3,5-5,0 m (w przypadku lokalizacji budynku ścianą frontową)

Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni

Wysokość kalenicy: 6-9 m

Dojazd do działki prowadzi utwardzoną drogą.

OSOBA PRYWATNA

Działka idealnie nadaje się dla osób szukających przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w spokojnym otoczeniu. Duża powierzchnia pozwala na swobodną aranżację ogrodu oraz dodatkowej infrastruktury.

INWESTOR

To także świetna propozycja dla inwestorów – możliwość zabudowy w wyznaczonym zakresie daje potencjał do realizacji atrakcyjnego projektu deweloperskiego.

MEDIA

Woda – możliwość podłączenia do wodociągów.

Prąd – możliwość przyłączenia.

Gaz – sąsiednie działki mają dostęp.

Kanalizacja – brak, możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

FINANSE

CENA 330 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I invite you to take a look at the offer of an attractive building plot for sale in Balin.

Services for the Buyer:

- credit support with a professional partner Notus Finanse
- Interior design and finishing (flats, houses)
- Lease management

LOCATION

A building plot for sale with an area of 1930 m² (0.1930 ha), located in a quiet neighbourhood near Chrzanów. In close proximity there is a bus stop with direct connection to the city centre. The area is quiet and green, which provides comfortable living conditions.

ACREAGE

Irregularly shaped plot, 32 m wide and 56 m long, included in the local zoning plan. It allows development on an area of 5-10% of the plot, which gives the possibility to create a functional single-family house.

Front elevation width: 8-12 m

Front elevation height: 3.5-5.0 m (if the building is located with the front wall)

Roof geometry: gable or multi-pitch roof with a pitch of 30-45 degrees

Ridge height: 6-9 m

Access to the plot is via a paved road.

PRIVATE PERSONNEL

The plot is ideal for those looking for space to build their dream home in a peaceful setting. The large area allows for free arrangement of the garden and additional infrastructure.

INVESTOR

This is also a great offer for investors - the possibility of development in the designated area gives the potential for an attractive development project.

UTILITIES

Water – possibility of connection to waterworks.

Electricity – possibility of connection.

Gas – not certain, but neighboring plots have access.

Sewerage – no, possibility of building a septic tank or a domestic sewage treatment plant.

FINANCE

PRICE 330,000 PLN

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Maciej Nowodworski
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641