Opis działki

Oferta z dnia: 02-04-2025

Nr oferty: 7176/BS5-GS-298661-159

Media: prąd-w ulicy,kanalizacja-w pobliżu

|
Działka budowlana - inwestycyjna przy ulicy Igołomskiej

Działka budowlana o powierzchni 8089 m 2 w kształcie dwóch przylegających prostokątów o wymiarach: 30x180 m oraz 15x150 m. Działka płaska i niezagospodarowana, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo-remontowanej ulicy Igołomskiej w Krakowie. Znajduje się na atrakcyjnym i perspektywicznym obszarze objętym projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości".
Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym .
1. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:
1) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;
2) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego;
2. W zakresie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, ustala się:
1) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %;
2) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %;
3) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;
4) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;
5) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;
6) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;
7) dopuszcza się budowę tarasów nad niższymi częściami budynków;
8)dopuszcza się lokalizację garaży w budynkach jako kondygnacje podziemne;
9) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym;
10)powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:
a) 800 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
b) 500 m - dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów.



Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=26660&sub_dok_id=26660

MEDIA
prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się przy działce.

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły kontaktu:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w pobliżu |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odległość od centrum [m]: 7000 |
Odl. do sklepu [m]: 900 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Położenie: obrzeża miasta |
Wymiary działki [m]: 30x180 m oraz 15x150 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-298661

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Marek Wawrzeń
marek3@sadurscy.pl
tel. +48 798-352-683
numer licencji pośrednika: 26458