Opis lokalu

Oferta z dnia: 10-05-2024

Nr oferty: 7176/BS3-BS-301125

|
Do sprzedaży czterokondygnacyjny budynek biurowy leżący w Krakowie dzielnica Krowodrza ulica Bociana 17.

Budynek idealnie nadający się na siedzibę firmy .

Nieruchomość leży na działce o powierzchni 622 m2 - działka własność .

Budynek leży bezpośrednio przy ulicy Bociana w pobliżu nowego przystanku tramwajowego/ około 50 metrów/ oraz około 200 metrów od przystanku autobusowego.

W najbliższym sąsiedztwie budynki usługowe i handlowe oraz osiedle Mozarta.


Uzbrojenie w granicy działki :


sieć teletechniczna
sieć energetyczna
sieć gazowa
sieć wodociągowa
sieć kanalizacyjna
sieć c.o

Budynek wolnostojący czterokondygnacyjny nie podpiwniczony .
Konstrukcja tradycyjna.
Budynek zbudowany w 2003 roku .
W 2009 roku zostało zaadoptowane poddasze na cele użytkowe.
Budynek o przeznaczeniu biurowym .
Budynek aktualnie wynajęty .
Powierzchnia zabudowy : 126 m2
Powierzchnia użytkowa 571 m2
Powierzchnia całkowita 611 m2
Kubatura 1995 m3
Ilość kondygnacji 4

Elementy konstrukcyjne :
f undamenty : betonowe
ściany nośne : pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej
ściany działowe w technologii lekkiej - płyty regips.
Stropy w technologii FILIGRAN
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej.
Elementy wykończenia wewnętrznego:
posadzki : płytki ceramiczne
stolarka okienna : drewniana termoizolacyjna.
stolarka drzwiowa : drewniana
Ściany : tynk cementowo wapienny , malowanie emulsyjne , płytki ceramiczne - sanitariaty
Wykończenie zewnętrzne :
elewacja : tynk akrylowy
dach : papa termozgrzewalna
Instalacje : elektryczna , odgromowa, wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, c.o
Stan techniczny - bardzo dobry zużycie około 15 %- stan na 2021 rok.

Parking przed budynkiem posiada trwałą nawierzchnię z kostki brukowej .



Działka położona jest na terenie planu miejscowego w obszarze : terenów budownictwa usługowego - 19 U.


Cena 5 990 000 zł netto .

Kontakt

Rafał 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Wejście: od ulicy |
Położenie obiektu: blisko centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Indywid. aranżacja: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 611 |
Rok budowy: 2003 |
Ostatnia modernizacja: 2009 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-301125

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Rafał Duda
rafal@sadurscy.pl
tel. +48 507-894-500
numer licencji pośrednika: 18351