Opis lokalu

Oferta z dnia: 09-07-2024

Nr oferty: 14382/1906/2089/OLS

Private House Brokers, ma przyjemność przedstawić nowoczesny dom weselny, spełniający wszelkie wymogi nieruchomości Premium.
Prezentowany dom weselny nieprzerwanie funkcjonował do sierpnia 2023 roku i obsługiwał gości, wraz z nabyciem nieruchomości przyszłemu nabywcy zostanie przekazana marka - obecni właściciele pomogą wdrożyć nabywcę w prowadzeniu biznesu.

Lokalizacja

Prezentowany Dom Weselny zlokalizowany jest w miejscowości Poradów, znajdującej się w powiacie Miechowskim, tuż obok krajowej trasy S7.
Nieruchomość znajduje się w odległości niecałych 40 km od Krakowa.
W promieniu kilku do kilkudziesięciu kilometrów od domu weselnego znajdziemy miasta tj. Miechów, Wolbrom, Żarnowiec, Książ Wielki, Skalbmierz, Racławice, Słomniki, Skała.

Dom weselny

Dom weselny w swojej obecnej formie zostało oddany do użytku w roku 2018.
Prezentowana nieruchomość znajduję się na około 88 arowej działce, na której znajdziemy spory parking dla samochodów i autokarów, który został tak zaprojektowany, aby spokojnie pomieścić nawet największe wesela.

Sam dom posiada powierzchnię około 1100 m2, które zostały rozlokowane pomiędzy dwie kondygnacje.

Powierzchnia parteru:
787,87 m2 w tym:
sala balowa - konsumpcyjna 457,09 m2
sala balowa - taneczna 87,12 m2

Powierzchnia poddasza:
330,78 m2 w tym:
sale konferencyjne: 126,78 m2
część hotelowa - pokoje: 204,00 m2

Część hotelową składającą się z 8. dwuosobowych pokoi z łazienkami.

Dom weselny przygotowany jest na przyjęcie około 250 gości (przy imprezach tańczonych), lub 400 gości (przy imprezach siedzących).
Istnieje także możliwość dalszej rozbudowy domu weselnego - powiększenie sali tanecznej, jest wydane pozwolenie.

Media:
Woda, Prąd, Szambo.
Ogrzewanie: gazowe z butli, oraz ogrzewanie konwencjonalne węglowe.

Mocną stroną obiektu jest znakomicie wyposażone zaplecze gastronomiczne, oraz mnogość pomieszczeń związanych z sanitariatem, oraz zapleczem domu weselnego przystosowanym do obsługi weselnej na najwyższym poziomie i spełniające obecne wymogi sanitarne.

Możliwość zakupu działki przyległej o pow. 1,64 ha, umożliwiającej ewentualną rozbudowę obiektu.
Na wyżej wymienionej drugiej działce, możliwość zabudowy jednorodzinnej, bądź usługowej, w okolicy brak bazy hotelowej.
Razem prawie 2,3 ha działki, za dodatkową opłatą.
Możliwość rozbudowy domu weselnego - powiększenie sali tanecznej - wydane pozwolenie na rozbudowę.

W lokalu była prowadzona obsługa chrzcin, komunii, imprez okolicznościowych, imprezy firmowe, festyny rodzinne.
Dla przyszłego inwestora, zostały przygotowane dodatkowe informacje, związane z potencjalnym zwrotem z inwestycji, oraz wypisem poszczególnych miesięcznych kosztów.

FINANSE

3 499 000 PLN - Cena

Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, oraz film poglądowy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Kontakt

Dawid Śliwa
Real Estate Broker
————————————————————————————-

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Kontakt
Dawid Śliwa
kontakt@privatehousebrokers.pl
tel. 799 350 860
numer licencji pośrednika: 19641