Opis lokalu

Oferta z dnia: 29-07-2024

Nr oferty: 7176/BS3-LS-302642

|
Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Lokal handlowo-usługowy przy ul. Kobierzyńskiej/Zalesie - idealne miejsce na Twój biznes!

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 284,61 m2, który doskonale nadaje się na prowadzenie różnorodnej działalności, np. salonu kosmetycznego, biura czy placówki medycznej. Usytuowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego. Lokal jest w stanie deweloperskim, posiada niezależne wejście z ulicy, a jego wysokość wynosi 3,4 m. Lokal będzie posiadał duże witryny od ulicy Kobierzyńskiej, które zapewn i ą doskonałą ekspozycję i dostęp naturalnego światła.

Inwestycja nazywa się Willa Zalesie, zaprojektowano w niej 36 lokali mieszkalnych oraz 5 lokali użytkowych. Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie, internet. W budynku znajduje się garaż podziemny z miejscami parkingowymi do zakupu .


Lokal usytuowany w dzielnicy Ruczaj przy ruchliwej ulicy. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe. Blisko przystanek autobusowy(300 m) oraz tramwajowy(900 m). Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa.

Dodatkowe informacje:



Termin oddania lokalu do użytku: koniec 2025 r.


Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednimi, co daje możliwość stworzenia większej przestrzeni użytkowej.



Cena:



Lokal: 3 842 234 zł + VAT


Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł + VAT


Bez PCC oraz prowizji



Zapraszam do kontaktu:
Dima Hrycyszyn
508 155 779



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dojazd: asfalt |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Usytuowanie: dwustronne |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Podziem. miejsc parking.: 15 |
Opis miejsc parking.: podziemny parking |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Podłogi: wylewka |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 284,6100 |
Rok budowy: 2025 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 267 |
Miejsce na reklamę: na witrynie |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4000 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 267 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-302642

::KONTAKT DO AGENTA |
Dima Hrycyszyn |
+48 508-155-779 |
dima@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Dima Hrycyszyn
dima@sadurscy.pl
tel. +48 508-155-779
numer licencji pośrednika: 28468