2 420 683 zł
19 065 zł/m2
126,97 m2
biuro
Lokal na sprzedaż
Opis lokalu
Oferta z dnia: 26-02-2025
Nr oferty: 14382/1920/2089/OLS
Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży - lokalu usługowego, zlokalizowanego w inwestycji Noble Residence przy ul. Smoleńsk 33.
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! INWESTYCJA ODDANA DO UŻYTKOWANIA !
UDOGODNIENIA W BUDYNKU:
- recepcja z ochroną 24h
- reprezentacyjny hol wejściowy
- siłownia
- sala fitness
- strefa relaksu z jacuzzi
- sauna z miejscem do schłodzenia
- sala klubowa
- zielony ogród z tężnią solankową
ATUTY INWESTYCJI:
- fotowoltaika zasilająca oświetlenie części wspólnych
- możliwość instalacji w obrębie miejsc postojowych ładowarek do samochodów elektrycznych
- zielony ogród z alejkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku
- tężnia solankowa w obrębie zielonego patio wewnętrznego
- dedykowany system rezerwacji części wspólnych obsługiwany przez telefon komórkowy
- instalacja klimatyzacji w każdym mieszkaniu
- ogrzewanie miejskie
NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowana nieruchomość to lokal usługowy o powierzchni 126,97m2 zlokalizowany na parterze apartamentowca Noble Residence. Składa się z przestrzeni otwartej do dowolnej aranżacji przyszłego właściciela, toalety oraz zaplecza magazynowego zrealizowanego w historycznej ślepej klatce schodowej budynku z wyłącznym dostępem z lokalu. Lokal posiada dostęp od wewnętrznego hallu budynku - preferowana działalność biurowa lub nie generująca dużego ruchu Klientów.
CENA:
- lokal: 2 420 683,00 zł brutto (19.065,00 zł brutto)
- możliwość zakupu dodatkowej komórki lokatorskiej: 12.000,00 zł brutto /m2 (zróżnicowane metraże)
- opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym: 162.000,00 zł brutto
Po więcej informacji i ofertę innych nieruchomości w projekcie, zapraszam do kontaktu
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu
Kredyt hipoteczny z Private House Brokers
W PHB posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.
WW -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=v0dndykH270
Private House Brokers is pleased to present an offer for sale - a commercial unit located in the Noble Residence development at 33 Smoleńsk Street.
OFFER AVAILABLE ONLY WITH US ! INVESTMENT PUT INTO USE !
BUILDING AMENITIES:
- reception desk with 24h security
- representative entrance hall
- gym
- fitness room
- relaxation area with jacuzzi
- sauna with a chill-out area
- club room
- green garden with a brine graduation tower
ASSETS OF THE INVESTMENT:
- photovoltaics powering the lighting of the common areas
- possibility to install electric car chargers within the parking spaces
- green garden with walking paths and places to relax
- brine graduation tower within the internal green patio
- dedicated reservation system for common areas operated by mobile phone
- installation of air conditioning in each flat
- district heating
PROPERTY:
The presented property is a 126,97m2 commercial unit located on the ground floor of the Noble Residence apartment building. It consists of an open space for any arrangement of the future owner, a toilet and storage facilities realized in the historic blind staircase of the building with exclusive access from the premises.
PRICE:
- premises: 2 420 683,00 zł gross (19.065,00 zł gross)
- possibility to buy an additional storage room: 12.000,00 zł gross /m2 (varied size)
- optional parking space in the underground garage: 162.000,00 PLN gross
For more information and an offer of other properties in the project, feel free to contact me
Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email via the contact form available in the ad
Mortgage loan with Private House Brokers
At PHB, we have our own Real Estate Finance Department. We cooperate with 25 major banks, among which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, a comprehensive explanation of the rules of granting the loan, a step-by-step guide through the entire credit procedure and the completion of all formalities in one place.
Ask your offer consultant for details today and get the best loan on the market.
Kontakt
Maciej Dymek
kontakt@privatehousebrokers.pl
tel. 799 350 860
numer licencji pośrednika: 19641
Telefon: +48 12 383 28 50
Numer licencji: 19641
wysyłanie formularza
