1 550 000 zł
10 915 zł/m2
142,00 m2
biuro
Lokal na sprzedaż
Opis lokalu
Oferta z dnia: 29-10-2024
Nr oferty: 16162/200/7649/OLS
Układ, cena oraz lokalizacje to najważniejsze czynniki dające nam świetną inwestycję!!
Zapraszam do szczegółów poniżej.
Z przyjemnością prezentuję Państwu lokal, znajdujący się w północnej części Krakowa, położonej w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Przestrzeń oraz układ dają nam możliwość dowolnego zaaranżowania lokalu oraz podzielenia go na dwa mniejsze.
Lokal może pełnić funkcję wszelkiego rodzaju biur, biur projektowych, gabinetów terapeutycznych, cichych pracowni. Ze względu na to, że w KW jest to lokal mieszkalny, może być połączeniem biura / pracowni z mieszkaniem.
Powierzchnia nieruchomości znajduje się na dwóch poziomach, jest około 140 m2, i składa się na nią:
- największy pokój około 40 m2,,
- oddzielna duża kuchnia z jadalnią,
- 4 pokoje o powierzchniach od 12 do 20 m2,
- duża łazienka,
- oddzielna toaleta,
- dwa korytarze,
- garderoba - szatnia
- klatka schodowa.
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal znajduje się na trzecim piętrze cztero- piętrowego bloku z cegły, z lat 90-tych. Okna mają ekspozycję na dwie strony świata: wschód oraz zachód, dzięki czemu jest ono dobrze oświetlone i jasne. Z okien widzimy Quattro Business Park. Na podłodze zachował się w bardzo dobrym stanie dębowy parkiet. W ciągu ostatnich kilku lat przeprowadzony był remont łazienek oraz kuchni.
Sam budynek jest bardzo dobrze utrzymany, znajduje się na zamkniętym obszarze z własnym terem zielonym. Dookoła budynku jest wiele starych drzew, które w okresie wiosny – jesieni cieszą nasze oczy bujną zielenią.
W bloku, do dyspozycji mieszkańców, jest garaż podziemny z indywidualnymi boksami na auta.
LOKALIZACJA
Prądnik Czerwony, Rakowice – dzielnica znajdująca się na północ od Starego Miasta, której większą część zajmują osiedla mieszkaniowe.
Jest to obszar z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją miejską, głównie autobusową. Bliski dostęp do głównych arterii drogowych jak ul Bora-Komorowskiego, Stella-Sawickiego czy al. 29 Listopada daje możliwość sprawnego przedostania się autem do innych części miasta.
Przedstawione zdjęcia to wizualizacje jak lokal może wyglądać po remoncie.
CENA: 1 550 000 PLN
CENA MIEJSCA POSTOJOWEGO: 50 000 PLN
Cena podlega racjonalnej negocjacji.
Zachęcam do odwiedzania i oglądania nieruchomości.
Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.
W celu zapoznania się z ofertą proszę o kontakt 7 dni w tygodniu, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania:
Urszula Kołodziejska
535 007 784
urszula.kolodziejska@powerinvest.pl
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Urszula Kołodziejska
urszula.kolodziejska@powerinvest.pl
tel. +48 535 007 784
Telefon:
wysyłanie formularza
