Opis lokalu

Oferta z dnia: 19-12-2024

Nr oferty: 7176/BS4-LS-304145-1

|
Atrakcyjna nieruchomość usługowo-mieszkalna w Chrzanowie - idealna inwestycja!

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość w samym sercu Chrzanowa. To doskonałe połączenie lokalu usługowego i części mieszkalnej, które może być świetną inwestycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób szukających miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do głównych arterii drogowych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe oraz tereny zielone, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno dla klientów usługowych, jak i mieszkańców.

Część usługowa


Powierzchnia użytkowa : około XX m², z możliwością adaptacji.
Funkcjonalny układ pomieszczeń : przestronne pomieszczenie główne, zaplecze socjalne oraz toaleta.
Duże witryny : zapewniające świetne doświetlenie oraz widoczność lokalu.
Wejście bezpośrednio od ulicy : idealne na sklep, gabinet, biuro czy punkt usługowy.
Możliwość reklamy : elewacja budynku pozwala na montaż widocznego szyldu reklamowego.
Parkowanie : ogólnodostępne miejsca postojowe w pobliżu lokalu.


Część mieszkalna


Powierzchnia mieszkalna : około XX m².
Układ pomieszczeń : salon, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz przedpokój.
Stan techniczny : mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania. Nowoczesne wykończenia, wysokiej jakości materiały, w tym podłogi, okna oraz instalacje.
Komfort i funkcjonalność : idealne dla rodziny lub jako wynajem.
Balkon lub taras (jeśli dotyczy): zapewniający dodatkową przestrzeń do relaksu.
Ogrzewanie : nowoczesny system grzewczy (piec gazowy, pompa ciepła itp.).


Dodatkowe informacje


Budynek z XX roku, zadbany i utrzymany w świetnym stanie technicznym.
Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejskie.
Atrakcyjna cena - idealna oferta dla inwestorów!


Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia biznesu oraz jako miejsce do życia. Dzięki lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się rejonie Chrzanowa, inwestycja zyskuje na wartości. Możesz tu stworzyć własny biznes, wynająć część lokalu lub cieszyć się życiem w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym miejscu.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Nie przegap okazji - to idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia i pracy lub doskonałej inwestycji w rozwijającym się Chrzanowie.




Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Kuba Obcowski

tel. 510-087-993

kuba@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: obiekt handlowy |
Dozór budynku: możliwy |
Dojazd: asfalt |
Internet: TAK |
Winda: NIE |
Usytuowanie: jednostronne |
Możliwość parkowania: tak |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: jest |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: wylewka |
Stan lokalu: do adaptacji |
Instalacje: dobre |
Rok budowy: 1 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, gastronomia, biurowy |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-304145


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZKzQnbiC6mX

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |
kuba@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Jakub Obcowski
kuba@sadurscy.pl
tel. +48 510-087-993
numer licencji pośrednika: 22911