6 500 zł
90 zł/m2
72,00 m2
lokal gastronomiczny
Lokal na wynajem
Opis lokalu
Oferta z dnia: 10-02-2025
Nr oferty: 16162/1510/7649/OLW
Atrakcyjny lokal usługowy/gastronomiczny z witrynami na wynajem – 72 m², ul. Turniejowa, Kraków (Kurdwanów)
Opis nieruchomości:
Do wynajęcia nowoczesny, parterowy lokal użytkowy o powierzchni 72 m², idealnie nadający się pod działalność usługową, gastronomiczną lub biurową.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Kurdwanów przy ruchliwej ul. Turniejowej, co zapewnia doskonałą widoczność i duży przepływ potencjalnych klientów.
Lokal mieści się na parterze 7-piętrowego budynku, z bezpośrednim dostępem od ulicy i dużymi witrynami, które można wykorzystać do ekspozycji oferty lub reklamy.
Położenie w sercu dużego osiedla mieszkaniowego gwarantuje stały ruch pieszy i łatwy dostęp dla okolicznych mieszkańców.
Przeznaczenie lokalu:
Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności, w tym:
gastronomia (np. pizzeria, kawiarnia),usługi (salon fryzjerski, kosmetyczny, mały fitness),biuro,magazyn,sklep spożywczy lub specjalistyczny.
Najważniejsze atuty:
Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC oraz klimatyzacja,Duże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,Możliwość montażu widocznego szyldu nad wejściem,Ogólnodostępny parking dla klientów bezpośrednio przed lokalem,Funkcjonalny układ pomieszczeń, łatwy do aranżacji,Lokal dostępny od zaraz.
Lokalizacja i komunikacja:
15 minut samochodem do centrum Krakowa,20-25 minut komunikacją miejską do centrum,Przystanek autobusowy „Bojki” – tylko 80 m od lokalu,Przystanek tramwajowy – 8 minut pieszo.
Okolica charakteryzuje się dużą liczbą punktów usługowych i handlowych, co zwiększa potencjał przyciągania klientów. Lokalizacja wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej zapewnia stabilną bazę odbiorców usług.
Standard wykończenia:
Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia lub dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 6 500 zł netto + VAT,Czynsz administracyjny: 1 070 zł netto (obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),Prąd płatny według zużycia,Kaucja: jednomiesięczny czynsz.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
To idealne miejsce na rozwinięcie Twojego biznesu w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Krakowa.
574742604
Marta Rejment
We speak English
Wij spreken Nederlands
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Marta Rejment
marta.rejment@powerinvest.pl
tel. +48 574 742 604
Telefon:
wysyłanie formularza
