Opis lokalu

Oferta z dnia: 27-02-2025

Nr oferty: 16162/4/7649/OHS

BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż niezależny budynek usługowo-handlowo-magazynowy w miejscowości Rudawa nieopodal Zabierzowa.


Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-handlowo-magazynowy o powierzchni 430,50 m², zlokalizowany w Rudawie przy ul. Topolowej.

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 10,5 ara, zapewniając duży parking oraz dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR).


Budynek znajduje się w Rudawie, dynamicznie rozwijającej się miejscowości położonej  20 km od ścisłego centrum Krakowa i zaledwie 12 km od granicy administracyjnej Krakowa.

Dzięki bliskości drogi krajowej nr 79 oraz autostrady A4, obiekt oferuje szybki i wygodny dojazd zarówno do Krakowa, jak i innych kluczowych miejsc w regionie.


Budynek został wybudowany w 2018 roku i jest w idealnym stanie technicznym.

Opis nieruchomości:
Parter:Pomieszczenie 1 z recepcjąPomieszczenie 2Hala magazynowa z dwiema bramami wjazdowymi i antresoląToaletaPomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowo za halą magazynową dobudowano zadaszone pomieszczenie magazynowe o powierzchni 60 m², powierzchnia nie jest wliczona w metraż budynku.

Piętro:Pomieszczenie 1Dwa biuraToaleta
Najważniejsze informacje:
Obiekt dostępny od zarazOgrzewanie gazoweInternet światłowodowyMonitoring zewnętrzny i wewnętrznySystem alarmowy i ochronaAsfaltowa droga dojazdowaKlimatyzacjaDuży parking na około 10 miejsc postojowych (dodatkowo możliwość parkowania na placu naprzeciwko budynku)Bezproblemowy dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR)Na hali magazynowej posadzka przemysłowa, pozostałe pomieszczenia płytkiMedia: kanalizacja, woda, prąd, gaz, klimatyzacja, Internet,Wysokość 3,05 cm

Lokalizacja – Rudawa,
Dogodny dojazd do Krakowa, lotniska w Balicach i obwodnicy miastaBliskość stacji kolejowej (dogodne połączenie z Krakowem)Dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa w okolicySpokojna, a jednocześnie strategiczna lokalizacja dla działalności biznesowej

Rudawa to atrakcyjna lokalizacja dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni magazynowej, biurowej lub handlowej z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.

Finanse: 
3000000 netto + vat

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Marta Rejment
574 742 604 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Marta Rejment
marta.rejment@powerinvest.pl
tel. +48 574 742 604